In 13 Minuten von Tournay, wo die Natur sich mit Eleganz durchsetzt, erhebt sich ein Gebäude, dessen Seele aus den 1800er Jahren stammt. Dieses 106 m² große Anwesen, vollständig neu interpretiert, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern (und mehr...), einem Duschraum und Nebengebäuden. Alles befindet sich auf einem grünen Schmuckstück von 2.500 m², wo das Murmeln eines Baches dem Schweigen des Waldes antwortet.
Dieses Haus ist auf 2 Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss bietet 62 m² Wohnfläche. Das obere Geschoss mit gleicher Grundfläche bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Beim Betreten entfaltet sich sofort ein Zauber. Ein subtil durch eine zeitgenössische Glaskonstruktion abgegrenzter Eingang öffnet sich zu einer hochmodernen Küche. Hier tritt das Design zugunsten der Funktionalität in den Hintergrund, mit einer integrierten Dunstabzugshaube auf Kochplatte und versteckten Lichtspielen, die Raum für modernes Wohnen schaffen. Die Reise führt weiter zum Wohnzimmer (23 m²), einem wahren Zufluchtsort der Wärme, in dem der Holzofen vor Steinwänden knistert, die mit Kalk veredelt sind. Die südliche Ausrichtung taucht jeden Winkel in goldenes Licht und unterstreicht die Noblesse der jahrhundertealten Deckenbalken.
Das Erdgeschoss beherbergt auch ein großzügiges Schlafzimmer (14 m²), bei dem der Originalparkettboden behutsam erhalten wurde. Abseits bietet ein Duschraum mit Vintage-Akzenten eine geräumige Walk-in-Dusche, eine alte Waschschüssel mit antiker Möblierung und WC.
Die Treppe führt zu einem 44 m² großen Obergeschoss, das alle Inspirationen zulässt. Unter einer Holzständer-Konstruktion mit weiß gestrichenen Balken und dank eines majestätischen maßgeschneiderten Panoramafensters bietet dieser Raum einen contemplativen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ob Sie hier eine außergewöhnliche Elternsuite einrichten oder zwei zusätzliche Schlafzimmer gestalten möchten, dieses personalisierbare Niveau bildet das kreative Herz des Hauses.
Außerhalb entfaltet die Immobilie ihren Charme auf fruchtbarem Land. Zwischen Obstbäumen und Gemüsegarten, die passionierte Gärtner gerne mit Wasser aus einem privaten Brunnen pflegen, fließt das Leben im Rhythmus des Wassers. Eine große Terrasse lädt zu Sommerfesten ein, während eine Autowerkstatt (19 m²) und eine alte Scheune dieses seltene Ensemble vervollständigen.
Das Gebäude ist traditionell gebaut.
Der Dachdeckung ist in Ziegeln ausgeführt, und die Dachbalken sind isoliert.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Die Elektroheizkörper ergänzen die Leistung des Holzofens.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler.
Die Abwasserbehandlung ist dezentral.
Lage: 20 Minuten von Tarbes, 13 Minuten von einer Autobahnauffahrt, 30 Minuten vom Flughafen, 1 Stunde von den ersten Skigebieten, 1 Stunde 40 Minuten nach Toulouse und 3 Stunden 30 Minuten bis zum Mittelmeer.
