Haus kaufen Juncalas, Hautes-Pyrénées

€ 272.000

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Zwischen Lourdes und Argeles-Gazost, am Rande eines schönen Bergdorfes, in einer außergewöhnlichen Umgebung, authentische ausgebaute Scheune mit einer Wohnfläche von 60 m², den ganzen Tag und das ganze Jahr über sonnig, auf einem Grundstück in beherrschender Lage von 5000m², mit herrlichem Blick auf die Berge.

Ein sehr friedlicher Ort, um sich fernab der Hektik der Stadt zu erholen. Die Scheune befindet sich auf 823 m Höhe, der Zufahrtsweg ist in sehr gutem Zustand und wird regelmäßig gepflegt. Ein Wendeplatz macht sie das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar.

Die Scheune ist in sehr gutem Zustand, ebenso wie ihr Dach. Sie ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung ist individuell.

Ideal als Zweitwohnsitz und in der Nähe der Skigebiete (Hautacam, La Mongie), der Thermalbäder von Bagnères, des Heiligtums von Lourdes und der Bergwanderwege.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine offene Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, im Obergeschoss ein Schlafsaal mit 3 Betten von 140 cm für 6 Personen, ein Abstellraum.

19 Minuten von Lourdes, 20 Minuten von Bagnères de Bigorre, 1 Stunde von den Skipisten La Mongie, Hautacam, 45 Minuten von Tarbes, 23 Minuten von Argelès Gazost, 2 Stunden und 15 Minuten von Toulouse und 2 Stunden von Biarritz entfernt.

Eine virtuelle 360°-Tour ist auf Anfrage erhältlich.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7352222
Makler Referenz: AF26803
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Juncalas
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 272.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
228
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Juncalas (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.207
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.904
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.360
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Juncalas, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF26803

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