Haus kaufen Luz-Saint-Sauveur, Hautes-Pyrénées

In einer sehr beliebten Gemeinde im Luz-Tal entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie von 125 m² auf einem Grundstück von 1127 m², die Komfort, absolute Ruhe und großes Vermietungspotenzial kombiniert, nur wenige Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt.

Das Haupthaus besticht beim Eintritt durch eine gepflegte Einrichtung und eine warme Atmosphäre. Es bietet ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das sich auf eine angenehme Terrasse erstreckt, ideal, um schöne Tage zu genießen. Ein Vorratsraum, eine separate Toilette sowie eine angebaute Garage vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich 4 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmerein mit Badewanne und eine zweite separate Toilette, ideal, um Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen.

Draußen verzaubert Sie ein wunderschöner, gestalteter Garten, der als echtes Paradies konzipiert ist: Pétanque-Platz, Pool, Entspannungsbereiche... alles in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Berge.

Seltenes Highlight: ein eigenständiges T3-Hütte von ca. 45 m², das ein hervorragendes Mieteinkommen generieren oder Ihre Angehörigen in völliger Autonomie aufnehmen kann.

Die Holzfenster sind doppelt verglast, die Heizung funktioniert mit Gas zusätzlich zum Kamin. Die Abwasserentsorgung ist an die Kanalisation angeschlossen.

Ideal, um die Ferien in den Bergen zu verbringen, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Luz Saint Sauveur entfernt und nur 30 Minuten von den Skigebieten von Luz Ardiden und Lourdes mit seinem SNCF-Bahnhof, befindet sich der Flughafen 45 Minuten entfernt. Spanien, Toulouse, Biarritz und der Ozean sind 2 Stunden entfernt.']}}```# Warning: The translation has been modelled based on the provided context and may not reflect the exact text. Please verify for official use. The translations of specific proper nouns and locations are approximations. If you have any specific preferences or require adjustments, please specify.} }3.6.0 }}}}}}}}'}