Haus kaufen Monléon-Magnoac, Hautes-Pyrénées

€ 233.000

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In Monléon-Magnoac bietet Ihnen dieses im Jahr 2020 (Holzstruktur) erbaute Haus Charme und Komfort.

Im Erdgeschoss besteht es aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad.

Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast, Warmwasser wird durch einen Warmwasserbereiter bereitgestellt, und die Heizung erfolgt durch einen Pelletofen und zusätzliche elektrische Heizkörper.

Abwasserentsorgung durch eine Klärgrube. Das Grundstück wird mit einer ungefähr 1500 m2 großen Fläche eingegrenzt (endgültige Fläche in Absprache mit den Verkäufern) und wird von Ihnen eingezäunt.

Sie haben auch eine über das Haus gelegene Carport.

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage. Das Haus wurde nur gelegentlich von Urlaubern bewohnt. Es befindet sich in einwandfreiem Zustand und es sind keine Arbeiten geplant.

3 Minuten von Notre-Dame de Garaison, 5 Minuten vom Zentrum von Monléon-Magnoac, 15 Minuten von Castelnau-Magnoac und Lannemezan, 45 Minuten von Tarbes, 1,5 Stunden von Toulouse.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7369335
Makler Referenz:	AF27277
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Monléon-Magnoac
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 233.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler ABAFIM

Immobilienkosten dieses Haus in Monléon-Magnoac (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.524
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 466 und € 1.631
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 466 und € 1.165
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.