Haus kaufen Pouyastruc, Hautes-Pyrénées

€ 166.000

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In Pouyastruc bietet dieses ebenerdige Haus von 74 m² auf 1.158 m² komplett eingezäuntem Grundstück 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen freien Blick auf die Landschaft.

Sobald Sie das Tor durchschritten haben, gelangen Sie auf den Hof.

Der Carport führt zum Eingang.

Der Flur führt zum großen, hellen Wohnzimmer und zur geschlossenen Küche.

Er führt zum WC, zum Badezimmer und zu den beiden komfortablen Schlafzimmern.

Am Ende des Flurs befindet sich eine Tür, die zur Garage führt.

Auf der Rückseite des Hauses genießen Sie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.

Das komplett eingezäunte Grundstück bietet einen sicheren und angenehmen Außenbereich.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.

Der Dachboden ist isoliert.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Die Heizung wird von einer Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die das Haus in der Energieeffizienzklasse C einstuft.

Die Kanalisation ist kollektiv: an die Kanalisation angeschlossen.

Dieses Haus, das aufgefrischt werden muss, ist ideal gelegen: 3 Autominuten von der Apotheke, dem Minimarkt und der Pizza, 10 Minuten von Tarbes, 15 Minuten vom Flughafen Tarbes Lourdes Pyrénées, 30 Minuten von Pau, 1 Stunde von den Skipisten, 1 Stunde 15 Minuten von Spanien, 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse, 1 Stunde 40 Minuten von Biarritz und dem Ozean, 2 Stunden 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7403724
Makler Referenz:	AF27358
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Pouyastruc
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 166.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pouyastruc (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.914
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 332 und € 1.162
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 332 und € 830
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.