Haus kaufen Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 423.000

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Située à seulement 10 minutes à l'Est de Tarbes, au calme, cette villa de 156 m² vous propose une grande salle à manger avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une avec suite parentale, une salle de bain, un wc et un immense sous-sol, idéal pour des artisans. Le tout sur 5500m² de terrain.J'imagine à quel point il doit être agréable de passer du temps dans cette belle propriété.Le portail motorisé, l'allée pavée et la cour ajoutent une touche de charme dès votre arrivée. À l'intérieur, vous trouverez un grand sous-sol pratique avec un portail motorisé, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, un cellier et même un atelier bricolage/cave idéal pour des artisans.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie bien agencée, comprenant une cuisine ouverte, un séjour salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée, un salon avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, une suite parentale avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire avec point d'eau, un bureau/cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un joli palier/bureau avec vue sur le salon et un balcon donnant sur le jardin et la nature vous attendent. Il dessert également trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec un grand jardin clos et arboré, une terrasse semi-couverte idéale pour les barbecues, une piscine de 11x6 mètres, un chalet en bois et des abris pour vos animaux de compagnie. De nombreux avantages sont également inclus, tels qu'un vidéophone, des caméras de surveillance et des radiateurs éco connectés nouvelle génération. Vous serez enchanté par cette propriété lors de votre visite !La maison se situe à seulement 10 minutes à l'Est de Tarbes, à 5 minutes de toutes les commodités, à 5 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de la gare et à 1h30 de Toulouse, de l'Espagne et de la Côte Basque.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6630487
Makler Referenz: AF25951
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Tarbes
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 156 m2
Grundstücksfläche ca.: 5500 m2
Preis: € 423.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Tarbes (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.596
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 846 und € 2.961
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 846 und € 2.115
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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