In 5 Minuten von Tarbes entfernt bietet dieses 1991 auf 3 Ebenen errichtete Immobilienensemble mit einer Fläche von 1.800 m² in einem parkähnlichen Gelände von über 12.000 m² ein außergewöhnliches Potenzial für ein groß angelegtes Projekt.
Ein Objekt mit einzigartigem Charakter, das den Bedarf an Raum für Projektträger in den Bereichen Hotellerie, im Vereins- und Bildungsbereich oder im medizinischen Umfeld sowie vieles mehr erfüllt.
Mehrere Parkplätze und Nebengebäude vervollständigen die Immobilie.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie von der Ruhe des Ortes verzaubert sein.
Das Hauptgebäude ist auf drei Ebenen gebaut, und vom ersten Stock aus haben Sie einen schönen Blick auf die Pyrenäen.
Mehrere Projekte sind möglich, mit 34 Zimmern, 9 Büros, 8 Waschräumen, 9 Sanitärräumen, mehreren Besprechungsräumen, Bibliotheken, Salons, Küchen und Speisesälen, 2 Heizräumen und vielen Räumen, die je nach Ihrem Projekt neu gestaltet werden können.
Dieser Ort wäre perfekt, um gemeinschaftliches Wohnen zu entwickeln, dank der Gemeinschaftsräume, die es den Menschen ermöglichen, zusammen zu leben, während sie einen privaten Raum behalten.
Es wäre ebenso ideal für die Gründung eines Schulungszentrums mit Unterkunft oder für einen Verein, der seine Mitglieder gelegentlich oder dauerhaft empfangen möchte.
Viele Eingänge ermöglichen es, die Räume je nach Bedarf zu trennen.
Sie können die Räume nach Belieben umgestalten, aber die Immobilie ist bewohnbar, da sie stets gepflegt wurde.
Die Dächer sind mit Ziegeln gedeckt.
Die Fenster sind doppelt verglast (6 mm), und die Rollläden sind manuell.
Die Böden sind vielfältig, in gutem Zustand, ebenso die Wände.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Heizung wird durch zwei Gasheizkessel gewährleistet, einer davon ist neu.
Die Warmwasserbereitung ist mit dem Heizsystem gekoppelt, zusätzlich gibt es einen 290-Liter-Warmwasserspeicher.
Das Anwesen ist an die kommunale Kanalisation angeschlossen.
Die Immobilien-Diagnosen wurden durchgeführt, ebenso der Energieausweis.
Nun entdecken wir das Äußere, das ebenfalls einige Überraschungen bereithält.
Zwei kleine Innenhöfe sind vorhanden, einer ist derzeit ein Gemüsegarten, der andere verfügt über Wäscheleinen.
Die verschiedenen Gartenbereiche sind gepflegt und blumengeschmückt. Der Park auf der Westseite ist wunderschön. Einige Bäume sind bemerkenswert (Ginkgo biloba), außerdem gibt es einen Gemüsegarten und einen Obstgarten (Apfelbäume, Pfirsiche, Akazien, Olivenbäume...).
Ein Teich für Zierfische ist vorhanden, wird aber nicht genutzt.
Ein kleiner Kanal versorgt den Garten mit Wasser.
Ein Geräteschuppen ist vorhanden, ebenso wie andere ungewöhnliche Räume.
Eine Anbaufläche ermöglicht bei Bedarf die Errichtung eines Wächterhauses.
Dieses Immobilienensemble liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 2 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle entfernt, 5 Minuten vom TGV-Bahnhof Tarbes, 10 Minuten vom Autobahnanschluss (A64), 15 Minuten vom Flughafen Tarbes/Lourdes/Pyrénées, 1 Stunde von den ersten Skigebieten, 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse und Biarritz und 3 Stunden vom Mittelmeer.
