Haus kaufen Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 148.000

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Nur 3 Minuten vom Stadtzentrum Tarbes entfernt, wird Sie diese renovierungsbedürftige Villa durch ihr Potenzial und ihre ruhige Umgebung begeistern.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der eine Küche (10,50 m²) öffnet. Rechts entdecken Sie ein angenehmes Wohnzimmer/Esszimmer (31 m²), das mit einem Kamin mit Pelletofeneinsatz ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Links führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Bad mit italienischer Dusche.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage (17 m²), die von außen zugänglich ist und die Immobilie ergänzt. Der 400 m² große Garten beherbergt auch eine Nakelage (22 m²), die eine Werkstatt und eine Carport umfasst und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

In einem ruhigen Viertel gelegen, profitiert die Villa von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten: Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke und Schulen.

Eine ideale Gelegenheit für einen Erstkauf oder ein Renovierungsprojekt in einer begehrten Gegend.

Sie sind 3 Minuten vom Stadtzentrum, vom SNCF-Bahnhof, 5 Minuten vom Golf entfernt. 15 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 Stunde 30 Minuten nach Spanien, 1 Stunde zu den Skihängen, 1 Stunde 15 Minuten nach Toulouse, 1 Stunde 30 Minuten nach Biarritz, 2 Stunden 30 Minuten vom Mittelmeer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7302246
Makler Referenz:	AF27168
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Tarbes
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 148.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler ABAFIM

Immobilienkosten dieses Haus in Tarbes (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.676
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 296 und € 1.036
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 296 und € 740
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.