Haus kaufen Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 734.000

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In Tarbes finden Sie dieses in Betrieb befindliche Handwerk mit nationaler Franchise-Marke, ideal gelegen im zentralen Bezierk der Hautes-Pyrénées. Suchen Sie ein florierendes Geschäft, das außergewöhnliche Rentabilität mit Lebensqualität verbindet?Die wichtigsten Vorteile des Geschäfts:• Strategische Lage: Im lebhaften Fußgängerbereich von Tarbes. Ständige Fußgängerströme und maximale Sichtbarkeit.• Leistungsstarke Umsatzzahlen: Über 1.200.000 €, was eine solide Kundenbindung und ein bewährtes Konzept zeigt.• Betriebskomfort: Sonnige Terrasse für Kaffee/Snack-Service, ein echtes Wachstumspotenzial für die Gewinnmarge.• Autonomes Team: Gepflegtes Personal, ideal für einen reibungslosen Übergang.Das Unternehmen profitiert von einer perfekt abgestimmten Synergie zwischen den verschiedenen Produktlinien:• Bäcker- und Konditorei: Frische und Genuss den ganzen Tag.• Patisserie & Confiserie: Für Genusskunden.• Schnellrestauration: Große Auswahl an herzhaften Snacks für Mittagessen und Snacks.• Kaffeebereich: Beliebte Terrasse für entspannte Pausen im Stadtzentrum.Egal, ob Sie Branchenprofi oder Unternehmer auf der Suche nach einem leistungsstarken Asset sind, dieses Geschäft bietet solide Grundlagen und eine optimale Verwaltung durch Franchise-Unterstützung.Kontaktieren Sie uns für vollständige Unterlagen (Verfügbar nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung).Im Herzen von Tarbes, nur wenige Minuten vom SNCF-Bahnhof entfernt, 15 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 Stunde nach Spanien und Skigebieten, 1,5 Stunden zur Atlantikküste und Toulouse und 3 Stunden zum Mittelmeer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7314524
Makler Referenz: AF27207
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Tarbes
Objekttype: Haus
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 734.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Tarbes (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 51.993
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.468 und € 5.138
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.468 und € 3.670
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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