Haus kaufen Tarbes, Hautes-Pyrénées

Im Herzen von Tarbes entdecken Sie diese gewerblichen Wände mit einer Fläche von 119 m² in erstklassiger Lage. Im Erdgeschoss gelegen und ergänzt durch einen Keller, bietet diese Gewerbefläche zwei Hauptsäle, zwei unabhängige Küchen, sanitäre Anlagen, Flure sowie einen Technikraum. Eine seltene Gelegenheit, eine Aktivität in einem der lebhaftesten Stadtteile zu entwickeln oder anzusiedeln.

Die aktuelle Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung. Bereits beim Eingang entdecken Sie einen ersten Empfangsraum (31 m²), der durch einen zweiten Raum (34 m²) verlängert wird, wodurch verschiedene Empfangs-, Verkaufs- oder Gastronomiebereiche je nach Bedarf der Tätigkeit geschaffen werden können. Die beiden hintereinander liegenden Küchen (15,5 m² und 15,2 m²) sind ein echter Vorteil für Fachleute, die mehrere Zonen für Vorbereitung oder Produktion benötigen.

Das Ganze wird durch drei Flure ergänzt, die insgesamt 7 m² einnehmen und die Durchgängigkeit erleichtern, zwei sanitäre Anlagen mit Handwaschbecken (6 m²), einen Kühlraum sowie einen technischen Raum (10 m²), der für den reibungslosen Ablauf vieler beruflicher Tätigkeiten unerlässlich ist. Das Vorhandensein eines Kellers bietet eine zusätzliche Lagermöglichkeit, was besonders im Stadtzentrum geschätzt wird.

Dank seiner Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Lage auf einem der emblematischen Plätze von Tarbes eignet sich diese Immobilie für zahlreiche gewerbliche, handwerkliche, tertiäre oder gastronomische Projekte. Seine gewerbliche Umgebung und der regelmäßige Passantenfluss machen es zu einem begehrten Standort, um eine Aktivität zu entwickeln oder eine Vermögensanlage zu tätigen.

Die unmittelbare Nähe zu einem großen Parkplatz ist ein echter Vorteil, der Kunden und Mitarbeitern eine besonders geschätzte Anbindung bietet.

Anzahl der Lose: 6

Derzeit läuft kein Verfahren.

Die laufenden Kosten betragen 103,95 € pro Monat, also eine jährliche Beitragssumme von 1248 €.

Der Wasserverbrauch ist je nach Verbrauchsaufteilung hinzuzufügen.

Es befindet sich etwa 5 Minuten vom Tarbes SNCF-Bahnhof entfernt, weniger als 10 Minuten von der Autobahn, 10 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 25 Minuten von Lourdes, 40 Minuten von Pau, 1 Stunde von den ersten Pyrenäen-Skistationen, 1h15 von Toulouse, 1h30 von Spanien, 1h30 vom Atlantik sowie 2h30 vom Mittelmeer.