Haus kaufen Tournay, Hautes-Pyrénées

€ 280.000

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Lage nur fünf Minuten vom Stadtzentrum Tournay entfernt, bietet dieses im Jahr 2003 gebaute Bungalow mit 130 m² eine große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine neue Küche, eine Veranda, ein Büro, ein Vorratsraum sowie einen großen Keller von 130 m².

Das gesamte Grundstück ist 1.495 m² groß und bietet einen schönen Blick auf die Pyrenäen.

Sie werden besonders die vollständig ebenerdige Organisation, die großzügigen Räume des Hauses, die kürzlich renovierte Küche sowie die vielen zusätzlichen Räume, die die Veranda, das Büro und der Keller bieten, schätzen.

Nach dem Überqueren der Haustür entdecken Sie ein großes Wohnzimmer von 39 m², das wahre Herzstück des Hauses. Seine Maße ermöglichen es, bequem einen Wohn- und einen Essbereich einzurichten.

Im Anschluss wurde die unabhängige Küche mit 11,6 m² in diesem Jahr vollständig erneuert. Neu und funktional, ist sie ein angenehmer Raum zum Zubereiten der Mahlzeiten im Alltag. Ein Vorratssraum von 4,6 m² vervollständigt dieses Ensemble und bietet einen praktischen Stauraum in unmittelbarer Nähe zur Küche.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit komfortablen Flächen. Das erste Schlafzimmer ist 15,3 m² groß, die beiden anderen verfügen jeweils über 12 m² und 10 m². Diese Aufteilung ermöglicht es, eine Familie aufzunehmen.

Das Haus verfügt auch über eine 15,8 m² große Veranda, die einen zusätzlichen Raum darstellt, der nach außen geöffnet ist. Die ehemalige Garage wurde zu einem Büro umgebaut und bietet jetzt eine Fläche von 17,12 m², geeignet für berufliche Tätigkeiten, Heimarbeit oder die Schaffung eines vielseitigen Raums.

Ein großer Keller von 130 m² vervollständigt das Haus. Seine Fläche bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten und ermöglicht die Organisation verschiedener Räume je nach Nutzung.

Außen erstreckt sich das Anwesen über ein Grundstück von 1.495 m². Das Haus verfügt über zwei Carports, die zwei Autos Schutz bieten. Mehrere Terrassen ermöglichen es, die verschiedenen Außenbereiche des Hauses und den Blick auf die Pyrenäen zu genießen. Der Garten hat auch einen Brunnen mit Pumpe.

Der Bau ist traditionell und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fensterrahmen sind aus doppelt verglastem PVC und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Heizung wird durch den Holzofen und eine Gastherme gewährleistet. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch die Gastherme.

Die Kläranlage ist an die Kanalisation angeschlossen.

Das Haus liegt fünf Minuten vom Stadtzentrum Tournay und seinen Annehmlichkeiten sowie an die Autobahn 25 Minuten von Tarbes entfernt, 1h45 vom Meer

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7373779
Makler Referenz: AF27314
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Tournay
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 280.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Tournay (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.758
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 560 und € 1.960
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 560 und € 1.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Tournay, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF27314

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