In einer der begehrtesten Wohngegenden von RueilMalmaison, unweit des MalmaisonWaldes, der Pferderennbahn SaintCloud und der renommierten Schulen in Buzenval, erwartet Sie dieses außergewöhnliche, moderne Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung. Auf drei Ebenen bietet es ca. 204 m² Wohnfläche zuzüglich Parkplatz und vereint auf elegante Weise großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und gehobenes Wohnen. Schon beim Betreten des Hauses besticht die Architektur durch ihre Persönlichkeit: offene Perspektiven, elegante, moderne Linien, edle Materialien und eine warme Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet ein außergewöhnliches, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das sich zum ca. 263 m² großen, privaten Garten und den Terrassen hin öffnet. Große Erkerfenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außenbereich und sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht. Die hochwertige, offene Küche, die als idealer Ort für gesellige Stunden mit der Familie konzipiert ist, fügt sich perfekt in die Wohnbereiche ein. Das Haus bietet: • 5 Schlafzimmer, • ein hochwertiges Familienbüro, ideal für Homeoffice, • mehrere Außenbereiche, • 3 WCs, • 2 Badezimmer, • eine private Garage (17 m²), • 4 Terrassen + 1 Balkon (insgesamt 50 m²), • hochwertige technische Ausstattung. Komfort und Ausstattung: • Wärmepumpe, beheizte und gekühlte Decken, Hausautomation, hochwertige Oberflächen, Parkettböden in Wohn und Schlafzimmern, großformatige Fliesen in den Badezimmern, AluminiumFenster und Türrahmen, hervorragende Energieeffizienz. Die Architektur des Gebäudes interpretiert Belle Époque und Art déco auf subtile Weise in einem raffinierten, zeitgenössischen Stil neu und bietet dezenten Luxus, der besonders bei anspruchsvollen Familien gefragt ist. • Renommierte Privatschulen und internationale Schulen: PassyBuzenval, Daniélou, Charles Péguy • Sportanlagen • Beliebte Wohngegend (Markt Buzenval, Geschäfte) • In der Nähe des Bois de SaintCucufa für Spaziergänge Verkehrsanbindung: • Zugang zum RERBahnhof RueilMalmaison (Linie A) mit schneller Anbindung an La Défense und Paris; Buslinien in unmittelbarer Nähe: insbesondere 141, 241 und 467 • Schnelle Anbindung an die Autobahnen A86/A13 + Busverbindung zum RERBahnhof A und zur zukünftigen Metrolinie 15. Ein seltenes Anwesen für Familien, die eine perfekte Balance zwischen architektonischer Eleganz, modernem Komfort, Natur und der Nähe zu Paris suchen. Visualisierungen und Grundrissdarstellungen dienen der besseren Veranschaulichung. Sie sind nicht Vertragsbestandteil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
