Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.150.000

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Grau d'Agde - PBI Crush - An der Mittelmeerküste laden wir Sie ein, diese prächtige moderne einstöckige Villa zu entdecken. Mit einer Wohnfläche von 230 m², die sich auf einem 2000 m² großen Landschaftsgarten erstreckt, bietet diese Residenz geräumige und komfortable Wohnräume, die ideal konfiguriert sind, um das sanfte Leben in dieser sonnigen Region in vollen Zügen genießen zu können. Beim Betreten des Wohnzimmers wird unser Blick auf den grünen Garten gelenkt, in dem sich der große Freiformpool offenbart. Der pflegeleichte Garten ist ein komfortabler und privater Ort, an dem sich jeder in aller Ruhe entspannen kann. Aber gehen wir noch einmal hinein und entdecken Sie die warme Atmosphäre, die von jedem Raum ausgeht. Das große Wohnzimmer von mehr als 90 m² wird von einem Zwischengeschoss von mehr als 15 m² überragt, das als Büro oder Freizeitraum dienen kann. Im Winter wird diese Einheit durch den Kamin im geschlossenen Wohnzimmer auf natürliche Weise erwärmt. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche verleiht diesem Raum die Atmosphäre, die Freunde und Familie erwarten. Weiter in seinem Flügel offenbart der Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht, eine sorgfältige Dekoration und bietet eine entspannte Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlbefinden einlädt. Darüber hinaus vervollständigt ein unabhängiges Apartment von 35 m² dieses Anwesen und bietet eine zusätzliche Möglichkeit, Ihre Gäste zu empfangen oder einen inspirierenden Arbeitsbereich mit Blick auf den Pool zu schaffen. Das Plus: In der Ruhe einer Sackgasse. In der Nähe von Stränden und Geschäften des täglichen Bedarfs in 400 Metern Entfernung. Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Unsere Meinung: Diese traditionelle Villa, nur einen Steinwurf von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt, ist eine echte Einladung zum Lebensstil am Meer. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6803983
Makler Referenz: 345051409
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 231 m2
Grundstücksfläche ca.: 1996 m2
Preis: € 1.150.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 80.614
Grundsteuer € 3.109
lokale Steuern € 3.109
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Pierre-Blanches Immobilier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Agde, Hérault (Referenz: 345051409)

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