Haus kaufen Agde, Hérault

€ 8.400.000

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Le Grau d'Agde - PBI-Sammlung - Mit Blick auf das Mittelmeer ist es ein magischer Ausblick, der sich uns aufdrängt. Von dem Moment an, in dem wir das Gelände betreten, verstehen wir, dass der Gedanke von Luxus und architektonischer Qualität im Mittelpunkt dieser Villa mit 615 m² Wohnfläche steht, die auf einem Grundstück von 2500 m² gebaut wurde. Der mehr als 110 m² große Empfangsraum erstreckt sich auf natürliche Weise zu einer gefliesten Terrasse und seinem doppelten Infinity-Pool. Um das Bild abzurunden, ist es ein atemberaubender Blick auf die schwer fassbare Mittelmeerküste, der Bewunderung hervorruft. Gehen wir nun hinein und entdecken die Küche, deren quadratischer Umfang sich zu einer zweiten Sommerküche hin erweitert. Damit jeder seinen Moment der Entspannung in völliger Freiheit genießen kann, erstrecken sich die vom Eigentümer gewünschten Entspannungsräume auf einen Kinoraum und einen Fitnessraum. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet 1 Schlafzimmer mit privater Terrasse, 1 Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss besteht der intime Bereich aus 3 Master-Suiten, die jeweils mit 1 Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet sind. Auch diese drei Ruheplätze profitieren von einem offenen Meerblick. Das Plus: Ein Weinkeller. Ein Kino. Eine Turnhalle. Ein virtuelles Golftraining. Sauna. Ein Hamam. Ein Loungebereich. Eine isolierte Garage, die Platz für vier Fahrzeuge bietet. Der Preis der Villa versteht sich exklusive Steuern. Südfrankreich. Unsere Meinung: La Pulsation de l'Onde - Architektonische Subtilität im Dienste von gutem Geschmack und Luxus für diese prächtige Villa mit Blick auf das Mittelmeer. Dossier über Referenzen. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Vervielfältigung, Inspiration und Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831851
Makler Referenz: 34505553
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 615 m2
Grundstücksfläche ca.: 2500 m2
Preis: € 8.400.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 579.414
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 16.800 und € 58.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 16.800 und € 42.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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