Haus kaufen Agde, Hérault

€ 1.365.000

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Le Grau d'Agde - PBI Collection - Diese unglaubliche Adresse liegt im Herzen einer Stadt und Küstenstadt mit mediterranem Klima, 500 Meter vom Strand entfernt. Würdevoll offenbart dieses Haus seine 280 m² Wohnfläche auf einer Ebene, gelegen auf einem ca. 1200 m² harmonisch angelegten Grundstück. Der Innenraum ist sehr komfortabel, denn ein geräumiger Empfangsraum mit schönem Volumen von 98 m² beherbergt ein von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer, das uns unweigerlich auf die riesige Terrasse aus exotischem Holz von 300 m² entführt. Das Ganze öffnet sich zu einer funktionalen Küche mit einer schönen Signatur, begleitet von einer zentralen Insel. Der private Raum ist in 4 Schlafzimmer und möglicherweise 5 mit dem Büro unterteilt, das umgestaltet werden kann, was die Eleganz dieser Villa in völliger Nüchternheit bestätigt. Jede dieser gemütlichen Nischen hat eine entschieden moderne Atmosphäre. Aufgrund seiner einzigartigen Designmerkmale begleitet uns überall in der Villa ein Gefühl von Geräumigkeit, Offenheit und Helligkeit. Das Äußere reproduziert die natürlichen Landschaften der Mittelmeerküste in einer Organisation, bei der nichts dem Zufall überlassen wird. Der Garten verfügt über einen 7 Meter langen Swimmingpool, der mit einer 60 m² großen Sommerküche mit einer weiteren Essküche und einem Spielzimmer ausgestattet ist. Umgeben von altem Baumbestand offenbart uns dieser einzigartige Ort die Ruhe, die wir täglich erleben können. Das Plus: Hausautomation. Faser. Hochwertige Materialien. Eine 50 m² große Garage. Automatische Bewässerung. Unsere Meinung: Diese Villa wurde nach den höchsten Qualitätsanforderungen entworfen. Dieses fesselnde und funktionale Set schafft eine ebenso perfekte wie originelle Balance. Datei zu Referenzen. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Vervielfältigung, Inspiration und Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6839945
Makler Referenz: 345051418
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 280 m2
Grundstücksfläche ca.: 1177 m2
Preis: € 1.365.000

Energieverbrauch

≤ 50A
28
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 95.406
Grundsteuer € 2.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.730 und € 6.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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