PBI Collection® – „Das Haus am Meer“ Seit Jahrtausenden erhebt sich Agde als Stadt aus Basalt. Das Vulkangestein des Mont Saint-Loup lieferte das Material für ihre Stadtmauern, die Wehrkathedrale und die engen Gassen. DIE VERANKERUNG Das Anwesen liegt inmitten des Wohngebiets in den Höhenlagen von Agde. Dieses Haus verkörpert eine faszinierende Moderne, die jede geometrische Ebene durchdringt hier ist das Licht nicht bloßes Ornament, sondern ein wesentliches, ontologisches Element. Von der Dachterrasse aus schweift der Blick über die Wipfel des Pinienwaldes hinweg nach Süden in die Unendlichkeit des Meeres. IM EINKLANG MIT DER LANDSCHAFT Die 2023 erbaute Villa fügt sich in ein großzügiges Grundstück ein: 700 m² Landschaftsgarten, eingefasst von steinernen Mauern. Der strahlend weiße Bau bettet sich harmonisch in eine von Pinien und mediterranen Gewächsen geprägte Landschaftsstruktur ein. DIE GEOMETRIE DER VOLUMEN Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf zwei Ebenen veranschaulicht das Haus ein Konzept, bei dem die Innenraumgestaltung untrennbar mit der Umgebung verknüpft ist. Formal basiert die Villa auf dem Spannungsfeld zweier gleichzeitiger architektonischer Gesten und zeigt eine perfekte Balance zwischen volumetrischer Addition und dem Prinzip der Subtraktion. Die Hauptfassade kombiniert einen gebrochen weißen Mineralputz mit einer Holzlamellenverkleidung und schafft so einen kontrollierten Kontrast der Texturen. Als krönender Abschluss ist die Brüstung der Dachterrasse als rahmenlose Verbundverglasung ausgeführt der Verzicht auf sichtbare Profile lässt die physische Begrenzung optisch verschwinden und gibt den Blick frei. DIE KUNST DES EMPFANGENS Der über 60 m² große Wohnbereich öffnet sich nach Südwesten. Er integriert eine Küche mit klarer Linienführung und geht dank breiter Schiebetüren – die ohne sichtbare Schwelle ausgeführt sind und die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufheben – nahtlos in die schattigen Terrassen über. Dieser gesamte Empfangsbereich gruppiert sich um einen sieben Meter langen, beheizten Pool, dessen L-förmiger Verlauf die Gartengestaltung strukturiert. DIE HÜLLE DER TRÄUME Im Gartengeschoss sorgt eine Suite mit eigenem Duschbad für den besonders geschätzten Komfort des ebenerdigen Wohnens. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eltern-Suite mit Duschbad und Ankleide sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Die zweite Ebene beherbergt einen vielseitig nutzbaren, 20 m² großen Raum, der sich zu einer über 40 m² großen Panoramaterrasse hin öffnet und so das Raumangebot sowie die Ausblicke erweitert. Von diesem höchsten Punkt aus schweift der Blick über ein unvergleichliches Panorama, das von der Ebene des Hérault bis zur Weite des Mittelmeers reicht. DIE MERIDIANE DES ORTES Der landschaftlich gestaltete Garten mit exotischen Akzenten beherbergt eine bioklimatische Pergola aus anthrazitfarbenem Aluminium. Das sieben Meter lange Becken ist von einem Steinplattenbelag umgeben, der durch einen Kieselstreifen akzentuiert wird, welcher den Übergang zur Pergola markiert. Daran schließt sich eine Holzterrasse an, die Platz für den Essbereich bietet. Die gesamte Gartenlandschaft gliedert sich um eine Rasenfläche und ausgewählte Pflanzenarten, wobei der charakteristische Schatten der Pinie mit der schlanken Silhouette der Phönixpalme kombiniert wird. KOMFORTMERKMALE Ausführung – Umfassende Hausautomation (Smart Home) · Aluminium-Fensterelemente, bodengleiche Schwellen. Ausstattung – Umkehrbare Klimaanlage · Elektrische Rollläden · Sicherheitssystem · Privater Aufzug · Geflieste und gedämmte Doppelgarage (43 m²) · Pool mit Salzelektrolyse-Aufbereitung · Panoramaterrasse. Lage – Sichtgeschützt gelegen · Direkt angrenzender Radweg, der Cap d'Agde, Agde und Le Grau d'Agde verbindet · Einkaufsmöglichkeiten sowie der internationale Golfplatz von Cap d'Agde (27-Loch-Kurs, entworfen von den Architekten Ronald Fream und Alain Prat) sind in fünf Autominuten erreichbar · Flughafen Béziers-Cap d'Agde: 15 Minuten. — Dieses Bauwerk hinterfragt unsere grundlegende Beziehung zur Natur. Es fügt sich so selbstverständlich in die Landschaft ein, als wäre es ein geografischer Bestandteil – eine Linie, die sich in direkter Verlängerung der natürlichen Elemente fortsetzt. Private Besichtigung nach Vereinbarung Ausführliche Unterlagen auf Anfrage +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) © PIERRES-BLANCHES Immobilier
