Haus kaufen Alignan-du-Vent, Hérault

€ 690.000 750 000 €

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Fünfzehn Minuten von Pézenas und Béziers entfernt, im Herzen eines dynamischen Dorfes mit allen Annehmlichkeiten, Herrenhaus mit Pool und Garage aus dem Jahr 1885 mit 259m² Wohnfläche und einem separaten Haus von 80m² auf 850m² Grundstück. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, gemütliches Wohnzimmer mit Holzfußboden und Holzbalken, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Esszimmer mit doppelter Höhe, die durch ihre roten Ziegelsteine und Stahlträger eine industrielle Atmosphäre bietet. Eine Treppe führt zu einer Brücke, die den Raum überragt und Zugang zu einem Raum bietet, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eines davon mit WC, Flur, Ankleidezimmer. Garten: Eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, mit einem Brunnen und insbesondere einem mehrhundertjährigen Olivenbaum, einer Terrasse mit gefliestem Pool, einem charmanten Nebengebäude auf zwei Ebenen mit Terrasse sowie einer Malerwerkstatt mit Glasdach. Garage, die Platz für drei Autos bietet. Holzfenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung und Fußbodenheizung in der Küche und im Esszimmer, Dach in gutem Zustand. Fotos der Innenräume sind in der Agentur erhältlich. Gut für Liebhaber des Untypischen und des Charakters. Selten! AGENCE INTERNATIONALE HONIG - Michel DUPIN Michel - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Für weitere Informationen : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7146289
Makler Referenz: 340573173
Region: Hérault
in der Nähe von: Alignan-du-Vent
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 259 m2
Grundstücksfläche ca.: 850 m2
Preis: € 690.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
83
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Alignan-du-Vent (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.966
Grundsteuer € 1.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.380 und € 3.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Alignan-du-Vent, Hérault, Referenz: 340573173

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