Haus kaufen Aniane, Hérault

€ 295.000

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Ein dynamisches Dorf, in der Nähe der Schluchten des Hérault und 30 Minuten von Montpellier entfernt, in einer ruhigen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, besuchen Sie dieses Haus, das auf einem Grundstück von 410 m² mehrere Möglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss finden Sie eine T5-Wohnung von ca. 86 m², die sich zu einem kleinen Garten außerhalb der Sichtweite öffnet (zu renovieren). Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung vom Typ 4 von ca. 116 m² Es verfügt über eine Einbauküche, eine Speisekammer, eine Toilette, ein Wohnzimmer von 40 m² mit Kamin mit Einsatz und umschaltbarer Klimaanlage, die sich alle auf eine schöne Terrasse von 50 m² öffnen. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Garten ist komplett umzäunt und profitiert von Wasser aus dem Gignac-Kanal. Schließlich vervollständigen ein überdachter Bereich, der Platz für 2 Fahrzeuge bietet, und eine Werkstatt/Keller sowie ein Innenhof das Set. Ideal, um Ihre Älteren im Erdgeschoss unterzubringen oder ein interessantes Mietverhältnis zu haben. Zögern Sie nicht, Ihre IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC Agentur zu kontaktieren

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6778149
Makler Referenz: 343082060
Region: Hérault
in der Nähe von: Aniane
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 202 m2
Grundstücksfläche ca.: 410 m2
Preis: € 295.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
319
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
68
> 80G

Anbieter

Immo Coeur d'Herault

Makler: Immo Coeur d'Herault
Name: nicht verfügbar
Adresse: Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aniane (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.790
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 2.065
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 1.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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