Haus kaufen Argelliers, Hérault

€ 970.000

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Die Agentur ESSENTIELLE bietet in Saint-Martin-de-Londres diese Villa zum Verkauf an, die Ihnen ein außergewöhnliches Panorama auf den Pic Saint Loup und den Hortus bietet. Eingebettet in ein geschütztes Natura-2000-Gebiet bietet diese 210 m2 große Villa auf einem 4.165 m2 großen, parkähnlich angelegten Grundstück ein einzigartiges Wohnambiente. Der Empfangsbereich umfasst eine Sommerlounge mit Galerie und Blick auf den Pool sowie eine gemütliche Winterlounge mit Kamin. Beide Bereiche sind durch eine einladende und bestens ausgestattete zentrale Küche miteinander verbunden. Die Schlafräume bieten vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Ein 23 m2 großes Nebengebäude mit Schlafzimmer und Badezimmer rundet das Anwesen ab. Das Anwesen besticht im Außenbereich durch zahlreiche attraktive Merkmale: einen 10 x 5 Meter großen, beheizten Salzwasserpool mit zwei Poolhäusern, eine große überdachte Terrasse, eine Boulebahn und einen Weinkeller. Die Villa wurde komplett renoviert und bietet mit einem elektrischen Tor, einer Alarmanlage, einer Wärmepumpe, Schiebetüren und Aluminium-Fensterläden höchsten Wohnkomfort. Energieklasse: C? Klimaklasse: B. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Preis ohne Gebühren: 932.000 €. Video auf Abruf. Englischsprachige Agentur.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7327315
Makler Referenz: 202
Region: Hérault
in der Nähe von: Argelliers
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 210 m2
Grundstücksfläche ca.: 4165 m2
Preis: € 970.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
168
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Essentielle Immo

Makler: Essentielle Immo
Name: Essentielle
Adresse: st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Argelliers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 68.230
Grundsteuer € 3.079
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.940 und € 4.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Argelliers, Hérault, Referenz: 202

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