AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE IM HERZEN DES NATURPARKS HAUTLANGUEDOC – AVÈNE, WEILER LE COURAL Im Herzen des Regionalen Naturparks HautLanguedoc im Süden Frankreichs, in einer geschützten und begehrten Naturlandschaft, befindet sich diese seltene und charmante Immobilie im ruhigen Weiler Le Coural, nur wenige Minuten von Avène entfernt, das weltweit für sein außergewöhnliches Thermalwasser und seine einzigartige Lebensqualität bekannt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die Natur, Komfort, Authentizität und ein hervorragendes Vermietungspotenzial vereint. EIN EINZIGARTIGES IMMOBILIENENSEMBLE Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ca. 400 m² Wohnfläche auf einem insgesamt 844 m² großen Grundstück und umfasst: Haupthaus – 120 m² 3 Schlafzimmer Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zwei direkten Zugängen: einer zur 24 m² großen Terrasse und einer zum Innenhof Voll ausgestattete Küche mit authentischem Holzofen für Pizza 24 m² Terrasse Privater Garten 50 m² Keller Thermodynamisches Heizsystem Wärmepumpe Reversible Klimaanlage 5 Unabhängige Apartments Alle Apartments verfügen über: Eigene Eingänge Separate Wasser und Stromzähler Private Außenbereiche Aufteilung: Eine 52,2 m² große T3Wohnung Eine 49 m² große T3Wohnung Eine 45 m² große T3Wohnung Eine ca. 30 m² große T2Wohnung Diese Apartments verfügen über Balkone, Terrassen und Gärten mit insgesamt ca. 80 m² Außenflächen. Eine Fast Fertiggestellte Wohnung Eine ca. 100 m² große T3Wohnung mit einem privaten Garten von 169 m² sowie einem wunderschönen Steingartenhaus von ca. 12 m² Die Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endphase. RENTABILITÄT INVESTITION Alle Apartments werden seit mehreren Jahren erfolgreich als saisonale AirbnbUnterkünfte betrieben und bieten hervorragende Einnahmen sowie großes Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar für: Einen Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen Ein schlüsselfertiges Tourismusgeschäft Eine wertbeständige Kapitalanlage Ein Familienprojekt oder Wellness/NaturRetreat AUSSENBEREICHE AUSSTATTUNG Überdachter Salzwasserpool (8 x 4 m) 120 m² Garage Zahlreiche Außenbereiche Ruhige und außergewöhnliche Naturlage Wenn Sie eine private Oase mitten in der Natur suchen, in einer der authentischsten Regionen Südfrankreichs, und gleichzeitig eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
