Haus kaufen Bessan, Hérault

€ 299.000

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Exklusiv ! Herault (34) Zu verkaufen in Bessan, zwischen Agde (6 km) und Pezenas und 14 km von Beziers entfernt, großes Haus von mehr als 250 m². Diese Stadtresidenz bietet eine Wohnfläche von mehr als 250 m² zwischen Erdgeschoss und 1. Etage, eine Garage und eine Terrasse im 1. Obergeschoss. Ausziehbarer Dachboden im 2. Stock, der als Dachboden dient. Das aktuelle Haus besteht aus einem Doppelwohnzimmer von 75 m², einer Einbauküche, 4 Schlafzimmern, darunter 2 Master-Suiten von 23 m² und 41 m², aber auch einem Büro im Erdgeschoss, einer zweiten Küche und einem Ankleidezimmer. . Schöne Ausstattung: wunderschön gestaltete Küche mit schwarzer Quarz-Arbeitsplatte, umkehrbare Klimaanlage, 4-Split-Wärmepumpe mit Fernbedienung über WLAN, breites elektrisches Garagentor, hochwertige Isolierung, Glasfaser usw. 15 Minuten von den Stränden von Cap und Grau d'Agde entfernt. Besser als ein Bürgerhaus, nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein Stück Geschichte! Ideal für Großfamilien, Investoren oder einfach nur für Architekturbegeisterte: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein ehemaliges Privathaus aus dem 17. Jahrhundert, das seinen Charakter von damals bewahrt hat. Es hat seinen sogenannten prestigeträchtigen mittelalterlichen Turm sowie Innendekorationen aus Zimmerei, Schmiedearbeiten und Stuckarbeiten, Mosaikböden aus antiken Zementfliesen, Marmorkamine, geformte Decken mit Rosetten, eine prächtige Tür mit dem Originalklopfer, aber vor allem seine außergewöhnliche Treppe aus Stein bewahrt und Schmiedeeisen mit 3 aufgehängten Flügen. Energieklasse C! REF 53834 ?;? Reseau ABESSAN ?;? Jean-Marie CAMBIER ?;? ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) ?;? Ihr gewerblicher Immobilienmakler RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ?;? Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6827889
Makler Referenz: 34070126221
Region: Hérault
in der Nähe von: Bessan
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Bessan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer € 1.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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