Haus kaufen Béziers, Hérault

€ 899.000

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Beziers - PBI Crush - Nördlich von Beziers, in einem komfortablen Dorf, laden wir Sie ein, dieses prächtige, von einem Architekten entworfene Haus zu entdecken, das es versteht, Eleganz und einen freigeistigen Lebensstil zu verbinden. Eine Übung in Gelassenheit, die von den Besitzern, deren ausgeprägter Geschmack für Architektur und Dekoration den Ort auszeichnet, mit Freude inszeniert wurde. Vom Eingang aus empfängt uns ein großes und helles Wohnzimmer von 60 m² in Südlage, das uns zum Durchqueren einlädt. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind offen gestaltet und bieten aufgrund ihrer dominanten Lage selbstverständlich einen freien Blick auf den Garten und seine Umgebung. Auf derselben Ebene und dennoch weit entfernt befindet sich 1 Schlafzimmer mit Schrank, das absolute Privatsphäre bietet und über eine sehr diskrete private Terrasse verfügt. Der andere Teil des Hauses liegt im ersten Stock und findet seinen Komfort in völliger Unabhängigkeit. Dieser Raum bietet Platz für Familie, Freunde oder vorbeikommende Gäste. Tatsächlich werden auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer angeboten, darunter 1 Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, 1 zusätzliches zentrales Badezimmer für die anderen Schlafzimmer rundet das Ganze ab. Der Außenbereich ist in verschiedene harmonische Bereiche unterteilt, auf der ersten Ebene bietet die umlaufende Terrasse mit Solarium und Whirlpool den 3 Schlafzimmern Raum zum Ausruhen und Entspannen. Im Garten fügt sich dann der beheizte Infinity-Pool perfekt in eine mehr als 100 m² große Terrasse aus exotischem Holz ein, die von großen Segeln beschattet wird und deren opaleszierende Reflexe über eine Länge von über 7 Metern strahlen. Das Plus: Ein Weinkeller. Glasfaser. Automatisierung. Alarm. Zentralisiertes Streben. Reversible Klimatisierung. Wärmepumpe. Garage von 30 m². Ein Keller. 10 Gehminuten von den Geschäften und Restaurants des Dorfes entfernt. 15 Autominuten von Beziers und 45 Minuten von Montpellier und seinem kulturellen Leben entfernt. 20 Minuten entfernt entdecken Sie inmitten eines typisch mediterranen Buschlandgebiets den Golfplatz Saint-Thomas mit einem 18-Loch-Platz. Unsere Meinung: Color Baume - Es mag wie eine Fata Morgana, eine Utopie erscheinen, der Eintritt in den Indian Summer wird Ihnen noch nie so nahe gekommen sein. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6725227
Makler Referenz: 345051371
Region: Hérault
in der Nähe von: Béziers
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 165 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 899.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Béziers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.345
Grundsteuer € 1.954
lokale Steuern € 1.954
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Pierre-Blanches Immobilier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Béziers, Hérault (Referenz: 345051371)

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