Haus kaufen Béziers, Hérault

€ 550.000

  •  kaufen Haus Béziers Hérault 11 / 8
  •  kaufen Haus Béziers Hérault 22 / 8
  •  kaufen Haus Béziers Hérault 33 / 8
  •  kaufen Haus Béziers Hérault 44 / 8
  •  kaufen Haus Béziers Hérault 55 / 8
  •  kaufen Haus Béziers Hérault 66 / 8
  •  kaufen Haus Béziers Hérault 77 / 8
  •  kaufen Haus Béziers Hérault 88 / 8
 kaufen Haus Béziers Hérault 2
 kaufen Haus Béziers Hérault 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Béziers – Auswahl PBI CRUSH® Von den Hügeln des HautLanguedoc aus erstreckt sich eine weite Weinbauebene, durch die der Orb fließt, nachdem er seine Täler verlassen hat. Béziers thront über diesem Raum zwischen Bergen und Meer, dort, wo der Canal du Midi den Fluss überquert. Flussabwärts, inmitten der Salzlagunen, liegt Sérignan in diesem Übergangsgebiet, im dezenten Schatten einer unerwarteten Küste. In Anlehnung an diese unberührte Landschaft präsentiert PIERRESBLANCHES® „Le vif de l’instant“. DIE VERANKERUNG Entlang des Orb bewahrt Sérignan seine Gassen und Plätze, die von Platanen beschattet werden. Am Ortsausgang weichen die Häuser den Orpellières, einer Weite aus Dünen und Salzwiesen. Am Ende der durch das Quellergras geführten Wege füllt sich die Luft mit jodhaltigen Düften, und das Meer taucht ohne Vorwarnung auf. DIE AUSGESTALTUNG DER LANDSCHAFT Vor neugierigen Blicken geschützt zeichnet sich dieser Lebensraum durch eine exotische, über 330 m² große landschaftliche Kulisse aus. Ein helles, großformatiges Pflaster erstreckt sich hier nahtlos von den Fensterfronten bis zum Beckenrand. Nach Südwesten ausgerichtet, bewahrt das Becken auch in den heißesten Stunden seine Kühle, bevor es vom goldenen Abendlicht umhüllt wird. DIE GEOMETRIE DER RÄUME Dieses im Jahr 2023 errichtete Anwesen erstreckt sich über fast 115 m² und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Außenbereich setzt die landschaftliche Gestaltung charaktervolle Pflanzenarten in Szene: Agaven mit grafischen Linien und Palmen strukturieren den Raum und ordnen die Reliefs des Gartens. DIE KUNST DES EMPFANGENS Mit einer Fläche von fast 47 m² vereint der Wohnbereich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in idealer Harmonie. Durch große Aluminiumfensterflügel durchflutet natürliches Licht einen Innenraum mit schlichtem und ausgewogenem Design. Die ausgewogenen Volumen und klaren Linien erstrecken sich bis in die Landschaft hinein, ohne die Perspektive zu unterbrechen. DER RAND DER TRÄUME Im Erdgeschoss befindet sich der Elternbereich, bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche und einem Ankleidezimmer, der kompromisslosen Komfort bietet. Im Obergeschoss bilden zwei großzügige Schlafzimmer mit gemeinsamen Duschbädern und einem gemeinsamen Bad eine Oase der Ruhe. DIE MERIDIANE DES ORTES Mit Blick auf den Horizont der Weinberge tritt die Terrasse in den Hintergrund, um der Landschaft den Vorrang zu überlassen. Im Anschluss daran besticht der sieben Meter lange Pool durch seine minimalistischen Linien, eingebettet in einen Garten, in dem die Mineralität des Bodens und die skulpturale Präsenz der mediterranen Pflanzen miteinander im Dialog stehen. DIE KOMFORTFAKTOREN Béziers – Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung. Umkehrbare, kanalisierte Klimaanlage mit Wärmepumpenbetrieb. Geschlossene Garage und private Parkplätze für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück. In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Strände der Küste sind in 10 Minuten und der Flughafen in 25 Minuten erreichbar. „Le vif de l’instant®“. Ein zeitgenössischer Stil, geprägt von Licht, edlen Materialien und gekonnt gestalteten, großzügigen Räumen. Die subtile Verbindung von architektonischer Strenge und Design im Dienste einer entschieden einzigartigen Residenz. PIERRESBLANCHES® Private Besichtigung nach Vereinbarung +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) © PIERRESBLANCHES®, 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7379219
Makler Referenz: 345051954
Region: Hérault
in der Nähe von: Béziers
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 338 m2
Preis: € 550.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Béziers (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.334
Grundsteuer € 1.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.100 und € 2.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Béziers, Hérault, Referenz: 345051954

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

andere Immobilien in der Gegend

Le Grau-du-Roi Gard Haus foto

Haus Le Grau-du-Roi

Gard

auf 46 Km

€ 565.000

Alignan-du-Vent Hérault Haus foto

Haus Alignan-du-Vent

Hérault

auf 9 Km

€ 530.000

Lunel Hérault Haus foto

Haus Lunel

Hérault

auf 50 Km

€ 425.000

Le Grau-du-Roi Gard Haus foto

Haus Le Grau-du-Roi

Gard

auf 46 Km

€ 500.000

Teilen