Haus kaufen Béziers, Hérault

€ 599.000

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Luxuriöse 4SchlafzimmerVilla, 155 m² – Ca. 1.000 m² großes Grundstück mit BaliPool & 60 m² großem Nebengebäude – Béziers (34500) Neu im Angebot in Béziers! Entdecken Sie diese prächtige 4SchlafzimmerVilla mit 155 m² Wohnfläche, die sich in perfektem Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Sie liegt auf einem traumhaft angelegten, fast 1.000 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten werden Sie vom Licht, den großzügigen Räumen und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss: Ein großer, offener Wohnbereich von 70 m² mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, einer eleganten MasterSuite (Ankleidezimmer + Duschbad) und einem flexibel nutzbaren Raum (Büro, Schlafzimmer oder Homeoffice). Im Obergeschoss: 2 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) und ein ausgebautes Dachgeschoss mit viel Stauraum. Außenbereich & Nebengebäude: Mediterraner Garten: Sorgfältig angelegt und absolut privat. Balinesischer Steinpool: Ein außergewöhnlicher 42 m² großer Pool zum Entspannen. 60 m² großes Nebengebäude/Garage: Eine Rarität in dieser Gegend! Ideal für Handwerker, Freiberufler, als Werkstatt, Lagerraum oder zum Umbau in ein separates Ferienhaus/Atelier (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Parken: Große Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein Wohnmobil. Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit Autobahnanschluss (A9/A75). Einzigartig, flexibel und bezugsfertig. Greifen Sie zu! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7394686
Makler Referenz:	340932471373
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Béziers
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	155 m2
Grundstücksfläche ca.:	965 m2
Preis:	€ 599.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B	102
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Girard

Makler:	Capifrance Girard
Name:	Girard
Adresse:	34500 Beziers Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Béziers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 42.705
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.198 und € 4.193
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.198 und € 2.995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.