Haus kaufen Béziers, Hérault

€ 299.000

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Entdecken Sie diese geräumige Villa aus den 1970erJahren im begehrten Viertel La Font Neuve auf einem 348 m² großen Grundstück. Sie bietet großzügige Wohnräume und großes Potenzial. Aktuell ist sie in zwei separate Wohnungen aufgeteilt: eine Zweizimmerwohnung im Gartengeschoss und eine große Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Zugang zu einer schönen Terrasse und herrlichem Blick auf den Garten und die Stadt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage. Dank der freistehenden Bauweise an allen vier Seiten bietet die Villa optimale Sichtverhältnisse und absolute Privatsphäre. Ein ideales Objekt für ein Familienprojekt, als Kapitalanlage oder als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen. Genießen Sie die Ruhe und die friedliche Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7424149
Makler Referenz:	341742866
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Béziers
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	197 m2
Grundstücksfläche ca.:	348 m2
Preis:	€ 299.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	277
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Sylvie Lozano immo

Makler:	Sylvie Lozano immo
Name:	Sylvie Lozano
Adresse:	avenue Jean Moulin 123 34500 Beziers Frankreich
Telefon:	00 33 4 67 30 89 00
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Béziers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 22.065
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.902
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.