Haus kaufen Bouzigues, Hérault

€ 650.000

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Im Herzen von Bouzigues, nur 2 Gehminuten vom Strand und Hafen entfernt, befindet sich dieses charmante, von einem Architekten renovierte Haus mit Innenhof und Garage. Mit einer Gesamtfläche von 255 m², davon 171 m² Wohnfläche, bietet dieses flexible Haus Ruhe und Privatsphäre in privilegierter Lage und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten. Es eignet sich ideal als Familienhaus, als Zweitwohnsitz mit separatem Gästehaus für Freunde und Familie oder zur Weiterführung der beiden bestehenden Gästezimmer mit eigenem Zugang. Das Haus hat in den letzten Jahren positive Energie erfahren und wartet nun auf seinen neuen Besitzer, der seine wunderbare Geschichte fortschreibt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alexandra Honig per EMail oder WhatsApp unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Honig International Real Estate Agency

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7357892
Makler Referenz:	3405720905
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Bouzigues
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	171 m2
Grundstücksfläche ca.:	60 m2
Preis:	€ 650.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	226
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Bouzigues (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 46.214
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.900
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.300 und € 3.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.