Haus kaufen Cabrières, Hérault

€ 693.000

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Ein außergewöhnliches Anwesen, in dem zeitgenössische Architektur, Licht und eine unberührte Natur mit Eleganz verschmelzen. Manche Häuser lassen sich am besten auf Fotos erfassen, andere muss man gesehen haben, um ihre Schönheit und Qualität vollends zu erfassen. Nahe dem charmanten Dorf Cabrières liegt dieses prächtige, moderne Haus mit ca. 175 m² Wohnfläche in einer besonders privilegierten Lage und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.600 m² gelegen, profitiert das Anwesen von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und einem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf Cabrières. Schon beim Betreten des Hauses besticht es durch seine bemerkenswerte Helligkeit. Die großen Glasflächen, die sich harmonisch in die Architektur einfügen, lassen den ganzen Tag über natürliches Licht in alle Räume strömen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die Zimmer sind geräumig, die Linienführung modern und die Ausstattung sorgfältig verarbeitet. Das Design legt Wert auf Komfort und Lebensqualität und bietet Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und eine Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das ca. 2.500 m² große Grundstück bietet eine wahre Oase der Ruhe. Das Anwesen besticht durch einen wunderschönen Swimmingpool und einladende Terrassen, die ideal sind, um lange, sonnige Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die außergewöhnliche Stille zu erleben. Hier stört keine neugierige Nachbarschaft die Privatsphäre. Die Natur wird zur natürlichen Erweiterung des Hauses. Dieses Haus ist mehr als nur seine Größe, Ausstattung oder Adresse. Vor allem bietet es eine Atmosphäre, eine besondere Lichtqualität, Ausblicke und ein Umfeld, die sich in einer Anzeige nur schwer vollständig vermitteln lassen. Ein Besuch ist unerlässlich, um die Qualität der Architektur, die Helligkeit der Räume, die Ausstattung und insbesondere den außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Natur und das Dorf Cabrières zu würdigen. Ein seltenes, modernes Anwesen, ideal für alle, die Ruhe, Weite, Licht, Qualität und ein privilegiertes Umfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zum authentischen Leben eines LanguedocDorfes schätzen möchten. Ein einzigartiges Anwesen. Eine wahrhaft außergewöhnliche Lebensqualität. Ein Haus, das Sie unbedingt entdecken müssen. Gebühren trägt der Verkäufer. Patrick Claret – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) HONIG INTERNATIONAL AGENCY – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7401746
Makler Referenz: 3405721706
Region: Hérault
in der Nähe von: Cabrières
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 176 m2
Grundstücksfläche ca.: 2600 m2
Preis: € 693.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cabrières (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.172
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.386 und € 4.851
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.386 und € 3.465
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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