Haus kaufen Capestang, Hérault

€ 292.000

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Exklusives Angebot: Entdecken Sie Capestang, ein charmantes Dorf in Südfrankreich, unweit des berühmten Canal du Midi. Es besticht durch seine Authentizität, sein kulturelles Erbe und seinen entspannten Lebensstil. In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend gelegen, wird Sie dieses wunderschöne, erst kürzlich erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche mit seiner Großzügigkeit, Ausstattung und Lage begeistern. Es verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohn/Esszimmer, eine Einbauküche, eine hübsche Veranda, zwei Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein drittes einzurichten), ein Duschbad, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei separate WCs. Ein besonderes Highlight ist der große Keller mit 115 m² Fläche, der eine geräumige Garage mit zwei Sektionaltoren bietet. Hier finden bis zu sechs Fahrzeuge Platz, und es gibt viel Stauraum. Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter und gepflegter Garten sowie ein separater Entspannungsbereich mit einem Whirlpool. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine Klimaanlage mit Heiz und Kühlfunktion und eine kürzlich installierte Solaranlage. Dieses Haus bietet zahlreiche Vorteile und ist ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen, großzügige Parkmöglichkeiten und eine ruhige Lage schätzen. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um sein volles Potenzial zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 618341)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7438156
Makler Referenz: 830030604685
Region: Hérault
in der Nähe von: Capestang
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 583 m2
Preis: € 292.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Capestang (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.583
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 584 und € 2.044
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 584 und € 1.460
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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