CAUX – Département Hérault, Region Okzitanien, nur 7 Minuten von Pézenas entfernt. Ein wahrhaft charaktervolles Bürgerhaus mit 330 m² Wohnfläche – 6 Schlafzimmer, Nebengebäude – Gesamtnutzfläche 450 m². Eine elegante und einzigartige Residenz mit zeitlosem Charme. Ein seltenes Anwesen aufgrund seiner Größe, der erhaltenen Stilelemente und der großzügigen Nebengebäude. Hinter einer bemerkenswerten, venezianisch inspirierten Fassade offenbart diese Residenz eine elegante und authentische Atmosphäre, in der jedes Zimmer seine eigene Geschichte erzählt. Die Zementfliesen im gesamten Haus, kombiniert mit Marmorkaminen in fast jedem Raum, verleihen dem Ganzen einen außergewöhnlichen Charakter. Diese wunderschöne Residenz hat sich ihren Charme bewahrt, doch die Eigentümer haben sie mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet! Die großzügigen Proportionen machen sie ideal als großes Familienhaus, charaktervolles Ferienhaus, Bed Breakfast oder sogar als zwei geräumige Apartments. Das Haus wurde umfassend renoviert: Die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Sanitäranlagen modernisiert, die Malerarbeiten wurden abgeschlossen und zahlreiche weitere Verbesserungen vorgenommen. Ziel war es, die Authentizität des Anwesens zu bewahren und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Anwesen besticht durch mehrere besonders ansprechende Außenbereiche: eine Terrasse, einen Patio und einen kleinen Garten bieten vielfältige Möglichkeiten zum Essen, Unterhalten oder einfach nur zum Genießen sonniger Tage. Ein separates Nebengebäude mit eigenem Eingang von ca. 40 m² eignet sich ideal für Gäste oder als zusätzliche Unterkunft. Die besonders geräumige Garage mit ca. 100 m² und einem bemerkenswerten polierten Betonboden bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder kann als Lagerraum, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden. Eine ca. 45 m² große Werkstatt bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Fitnessraum, Büro, Künstleratelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum. Ein Anwesen wie kein anderes… Was diese Residenz wirklich auszeichnet, ist ihr Charakter. Die venezianisch inspirierte Fassade, die großzügigen Proportionen, Patio, Terrasse, Garten und Nebengebäude bilden ein besonders originelles Ensemble. Ein ideales Anwesen für Liebhaber historischer Häuser, die ein Haus mit Seele, schönen Räumen und bemerkenswertem Potenzial suchen. Seine Stärken: Ortskern mit allen Annehmlichkeiten großzügige Wohnräume Außenbereich: Terrasse, Patio, Garten große Garage und Werkstatt. Ein Besuch dieser Immobilie wird Sie begeistern. Ich lade Sie ein, sie zu entdecken und ihren Komfort und die hochwertige Ausstattung selbst zu erleben. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung und vorbehaltlich einer gültigen Bewerbung möglich. Kontaktieren Sie Valerie Martinelli, HONIG International Real Estate Agency, unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Besichtigungen sind von Montag bis Samstag möglich. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
