Haus kaufen Caux, Hérault

€ 150.000

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Mitten im malerischen Dorf Caux in der Region Hérault wartet dieses Dorfhaus mit Garage geduldig auf seine Wiederbelebung. Das Haus mit seinem großen Potenzial ist reif für eine Renovierung und bietet neben einer geräumigen Garage und einem Keller mit ca. 70 m² Dachboden, in dem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer entstehen könnten, eine große Garage. Im Erdgeschoss warten eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein kleines Büro auf einen geduldigen und handwerklich begabten Menschen, der dem Haus neues Leben einhaucht. Das Gebäude ist solide und weist keine baulichen Mängel auf. Ein kleiner, von einer Weinrebe bewachsener Vorbau verbirgt den Eingang. Hier kann ein kleiner Tisch aufgestellt werden, um den Morgenkaffee zu genießen oder laue Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen. Das Dorf Caux liegt nur 10 Minuten von der bezaubernden Stadt Pézenas entfernt. Rund 2.000 Einwohner leben in diesem mittelalterlichen Runddorf. Alle Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Markt findet donnerstags in der Hauptstraße statt. Dieses Dorfhaus eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, zur Ferienvermietung oder als Ersterwerb. Für eine Besichtigung rufen Sie einfach 07.83.24.09.76 an. Valerie Martinelli, HONIG IMMOBILIER, die führende Immobilienagentur. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7440729
Makler Referenz: 3405722594
Region: Hérault
in der Nähe von: Caux
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 150.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Caux (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.814
Grundsteuer € 985
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 300 und € 750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Caux, Hérault, Referenz: 3405722594

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