Haus kaufen Cazouls-lès-Béziers, Hérault

€ 475.000

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NADIA LOPES PIERSON PRÄSENTIERT DIESE SCHÖNE, ATYPISCHE KÜNSTLERVILLA VON 180 M2 ZUM VERKAUF, VOLLSTÄNDIG RENOVIERT MIT GROSSEM BEWÄLTERTEN GARTEN UND SWIMMINGPOOL. Ideal gelegen zwischen dem Meer und den Bergen, in der charmanten Stadt Cazouls-les-Béziers im Hérault (mehr als 5.000 Einwohner). . ), in der Nähe von Geschäften, einer Apotheke, einem medizinischen Zentrum, Schulen und einer Hochschule. Nur 20 Minuten mit dem Auto von Béziers entfernt (SNCF-Bahnhof, Autobahnen A9/A75, Flughafen) sowie 30 Minuten von Narbonne, 1 Stunde von Montpellier und 4 Stunden 15 Minuten von Paris mit dem TGV, 2 Stunden 15 Minuten von Barcelona, perfekt für Telearbeitsbegeisterte... Dieses schöne und helle Familienwinzerhaus von 180 m2, bestehend aus 6 Zimmern im Erdgeschoss, verfügt über einen angrenzenden Garten mit Bäumen in Südostlage und einen Swimmingpool von 330 m2, inklusive Terrasse. Alles ist in Sonnenschein getaucht, damit Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Es besteht aus: 1) Im Erdgeschoss – einem einladenden, einstöckigen Loft von 43 m2, hohen Decken, sehr geräumig und dank seines großen industriellen Glasdachs viel Licht. Küche und Wohnzimmer öffnen sich auf eine 28 m2 große Holzterrasse mit Blick auf den Garten. - 1 Master-Suite mit Schlafzimmer von 19 m2 + Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 1 WC - Fußbodenheizung für sanfte Wärme - 1 Garage von 37 m2 und Zwischengeschoss von 13 m2 für die Lagerung 2) IM 1. STOCK - ein großes Wohnzimmer Zimmer von 18 m2 mit funktionellem Kamin und Zugang zu einer Veranda von 13 m2 mit Waschküche - 3 Schlafzimmer von jeweils 13/13/10 m2 mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von 21 m2 mit Blick auf den Garten, - alle Fenster sind doppelt verglast - 1 Badezimmer 12 m2, 1 WC - 1 Ankleidezimmer 4 m2 Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, eine völlig unabhängige Wohnung zu schaffen. Ein echtes „Lieblingshaus“, exklusives Haus, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 0. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6832908
Makler Referenz: 340935796981
Region: Hérault
in der Nähe von: Cazouls-lès-Béziers
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 330 m2
Preis: € 475.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lopes pierson

Makler: Capifrance Lopes pierson
Name: Nadia Lopes pierson
Adresse: 11100 Narbonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cazouls-lès-Béziers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.174
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 3.325
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 2.375
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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