Haus kaufen Cers, Hérault

€ 410.000

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Cers, zentrumsnah und ruhig, auf einem wunderschönen Grundstück von 690m², präsentiere ich Ihnen dieses 215m² große Haus mit Swimmingpool (10x5) und Garage. Die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen werden Sie begeistern. Das Haupthaus befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 55 m² mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse (40 m²), 3 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine Waschküche und eine Wohnung. Eine Garage (24m²), ein Brunnen mit automatischer Bewässerung und eine Pergola runden das Angebot des Hauses ab. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 558292)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6818509
Makler Referenz:	830030674633
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Cers
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	215 m2
Grundstücksfläche ca.:	690 m2
Preis:	€ 410.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler:	Optimhome Serignan - Jean
Name:	Benjamin Jean
Adresse:	34410 Serignan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Serignan - Jean

Immobilienkosten dieses Haus in Cers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 29.702
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 820 und € 2.870
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 820 und € 2.050
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.