Haus kaufen Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 435.000

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Exklusivität – ein Juwel der Eleganz und des Komforts Willkommen in dieser prächtigen, von einem Architekten entworfenen Villa, einem wahren Meisterwerk im Herzen von Clermont-l'Hérault. Diese beeindruckende Residenz verkörpert die perfekte Verbindung zwischen modernem Design und luxuriösem Komfort und bietet ihren glücklichen Besitzern einen unvergleichlichen Lebensstil. Hauptmerkmale: Unverwechselbare Architektur: Diese Villa zeichnet sich durch ihre einzigartige Ästhetik und klaren Linien aus und schafft ein Ambiente zeitloser Modernität. Geräumige Wohnräume: Mit seinen großen, hellen und luftigen Wohnräumen (40 m²) bietet dieses Anwesen einen idealen Rahmen zum Entspannen mit der Familie oder zur Bewirtung von Gästen. High-End-Ausstattung: Die Villa ist mit den neuesten Technologien und High-End-Oberflächen ausgestattet und garantiert absoluten Komfort und ein kompromissloses Wohnerlebnis. Garten und Swimmingpool: Genießen Sie Momente der Entspannung im Freien im gepflegten Garten, komplett mit privatem Swimmingpool, perfekt für unsere Region. Zentrale Lage: Ideal gelegen in Clermont-l'Hérault bietet diese Residenz einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, Gourmetrestaurants und kulturellen Attraktionen in der Region. Technische Details: Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite + ein Büro Badezimmer: 2 WCs: 2 separate Wohnzimmer: 40 m² Küche: Voll ausgestattet Gesamtfläche: 142 m² Baujahr: 2023 Preis: 435.000 € Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Organisation zu organisieren Besuchen Sie uns und entdecken Sie den Luxus und die Raffinesse dieser vom Architekten entworfenen Villa. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6863685
Makler Referenz: 340933095833
Region: Hérault
in der Nähe von: Clermont-l'Hérault
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 350 m2
Preis: € 435.000

Energieverbrauch

≤ 50A
45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Sbia

Makler: Capifrance Sbia
Name: Rachid Sbia
Adresse: 34070 Montpellier Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Clermont-l'Hérault (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.422
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 3.045
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 2.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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