Haus kaufen Félines-Minervois, Hérault

€ 446.000

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Dieses geschmackvoll renovierte Charakterhaus bietet viele Möglichkeiten, ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Gîte. Mit seinen 5 Schlafzimmern, seinem großen Wohnzimmer und dem angrenzenden Nebengebäude wird es allen Ihren Ansprüchen gerecht. Darüber hinaus bietet das 700 m² große Grundstück die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Dieses Haus liegt im Herzen eines charmanten Dorfes in der Nähe von Carcassonne und ist unbedingt einen Besuch wert, um seinen ganzen Charme und sein Potenzial zu entdecken.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6819942
Makler Referenz:	12038341764
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Félines-Minervois
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	350 m2
Grundstücksfläche ca.:	708 m2
Preis:	€ 446.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Félines-Minervois (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 32.178
Grundsteuer	€ 700
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 892 und € 2.230
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.