Haus kaufen Ferrières-Poussarou, Hérault

€ 38.000 41 000 €

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Entdecken Sie dieses charmante 30 m² große Haus, lichtdurchflutet und auf den Anhöhen von Saint-Chinian gelegen, inmitten einer unberührten Naturlandschaft. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und viel Freiraum schätzen. Das Haus ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine Schlafempore (Mezzanin) zur optimalen Nutzung des Wohnraums, einen Internetanschluss sowie allen Komfort, den man für einen Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in die Ferienvermietung benötigt. Highlights • Helles und funktionales Wohnkonzept • Ausgebautes Mezzanin • Internetanschluss vorhanden • Zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Parkmöglichkeiten im Weiler vorhanden • Ruhige und naturnahe Umgebung • Hohes Potenzial für Ferienvermietung Lage In den Bergen gelegen und dennoch gut erreichbar: • 15 Minuten von Saint-Chinian entfernt • 30 Minuten von Béziers entfernt Eine seltene Gelegenheit zu diesem Preis, ein kleines Paradies inmitten der Natur zu erwerben – ideal zum Entspannen oder als attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7280025
Makler Referenz:	342436595
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Ferrières-Poussarou
Objekttype:	Haus
kamers:	1
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	30 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 38.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler:	Artaxa
Name:	Paddy Gibbins
Adresse:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Ferrières-Poussarou (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.108
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Grundsteuer	€ 136
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 76 und € 190
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.