Haus kaufen Gabian, Hérault

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit am Ortsrand von Gabian – in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Weinbergen und dem Fluss. Diese großzügige Scheune bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, eine Gesamtfläche von ca. 650 m² zu schaffen – verteilt auf die beiden bestehenden Ebenen sowie die mögliche Errichtung einer dritten Ebene (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das großzügige Raumvolumen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: die Gestaltung eines charaktervollen Wohnhauses, ein Vermietungsprojekt, die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder die Entwicklung eines größeren Immobilienprojekts. Im Außenbereich ergänzt ein privater Garten mit 42 m² das Anwesen und schafft zusätzlichen Freiraum. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie: • Potenzial für insgesamt ca. 650 m² Nutzfläche • Zwei bestehende Ebenen mit Möglichkeit zur Schaffung einer dritten Ebene • Möglichkeit zur Einrichtung von Stellplätzen im Erdgeschoss • Ruhige Lage am Ortsrand • Natürliche Umgebung zwischen Weinbergen und Fluss • Hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial • Besonders geeignet für Bau- oder Investitionsprojekte Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler dar, die eine attraktive Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie in Gabian zu entdecken.