Haus kaufen Ganges, Hérault

€ 585.000

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Die Agentur ESSENTIELLE bietet Ihnen in Ganges dieses ehemalige Mazet von 220 m2 in ruhiger und friedlicher Lage inmitten eines herrlichen Grundstücks von 10.500 m2 an. Hier bleibt die Zeit stehen und macht Platz für Entspannung und Natur. Allerdings sind wir nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Ganges entfernt. Dieses 220 m2 große Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Projekte. Derzeit bietet es 2 unabhängige Unterkünfte, wobei das Haupthaus über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein 55 m2 großes Apartment mit einem Schlafzimmer auf der Gartenebene verfügt. Dieses Haus könnte um 75 m2 erweitert werden. Eine Garage und ein Abstellraum vervollständigen das Anwesen. Zu dem Charme und der Authentizität des Innenraums kommt eine außergewöhnliche Außenumgebung hinzu, die auch zahlreiche Entspannungsbereiche, den Swimmingpoolbereich, den Außenpool, die große überdachte Terrasse mit Whirlpool, die Kinderecke mit Tieren usw. bietet. Naturliebhaber, die anders sind Welche Arten es im Garten zu entdecken gibt, wird Sie nicht gleichgültig lassen. DPE C. Der angegebene Preis beinhaltet vom Käufer zu zahlende Gebühren von 4,46 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Preis ohne Gebühren: ?560.000. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Anouk unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder Karen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) der Agentur ESSENTIELLE. Video auf Nachfrage.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6832043
Makler Referenz:	117
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Ganges
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	220 m2
Grundstücksfläche ca.:	10500 m2
Preis:	€ 585.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Essentielle Immo

Makler:	Essentielle Immo
Name:	Essentielle
Adresse:	st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Essentielle Immo

Immobilienkosten dieses Haus in Ganges (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 41.742
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.170 und € 4.095
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.170 und € 2.925
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.