Haus kaufen Grabels, Hérault

€ 935.000

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Karina, O7.52.58.72.22 bietet Ihnen eine vertrauliche Anzeige für diese Art-Deco-Villa von 220 m², diskret, im Zentrum des Dorfes Grabels, in der Nähe aller Geschäfte. Es ist auf einem 850 m² großen Grundstück mit idyllischer Atmosphäre und Swimmingpool gebaut. 5 komfortabel große Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, große offene Küche, ausgestattetes und sehr helles Doppelwohnzimmer. Hochwertige Dienstleistungen, Wärmepumpe, Luft/Wasser für Gussheizkörper, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Zementfliesen und Parkettböden. Liegt in einer Sackgasse, außer Sichtweite und in absoluter Ruhe. Eine Garage und Stellplätze vervollständigen diese Immobilie. Komplett renoviert, die Renovierung stammt aus dem Jahr 2022. Fotos und weitere Informationen auf Anfrage. DPE: B, DES: A. Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben: 1100 €/1540 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Preis: 935.000 € Fai. Das Immobilien-Franchise. Kontakt: Karina: 07.52.58.72.22.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6847500
Makler Referenz:	340379117
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Grabels
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	220 m2
Grundstücksfläche ca.:	811 m2
Preis:	€ 935.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

La Franchise Immobiliere

Makler:	La Franchise Immobiliere
Name:	Nicolas Nicolas
Adresse:	475 34130 Saint Aunes Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler La Franchise Immobiliere

Immobilienkosten dieses Haus in Grabels (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 65.822
Grundsteuer	€ 3.530
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.870 und € 4.675
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.