Haus kaufen Grabels, Hérault

€ 582.400

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Die Agentur ESSENTIELLE präsentiert Ihnen in Grabels ein renovierungsbedürftiges Haus mit Panoramablick über ein großes bewaldetes Grundstück. Dieses Haus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer privilegierten Lage und wird Sie mit seiner außergewöhnlichen Aussicht , seiner grünen Umgebung und seinem großen Renovierungspotenzial verzaubern. Die 164 m2 Wohnfläche bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnbereiche, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Eine große Garage und ein Kriechkeller vervollständigen das Anwesen. Im Außenbereich erwartet Sie ein abgeschiedener Garten mit altem Baumbestand und einem FiberglasPool , ideal für sonnige Tage. Aufgrund seiner Lage, Aussicht und seines Potenzials ist es eine seltene Immobilie. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken. Energieeffizienzklasse E. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren. Video auf Abruf Englischsprachige Agentur

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7394332
Makler Referenz: 208
Region: Hérault
in der Nähe von: Grabels
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 164 m2
Grundstücksfläche ca.: 1227 m2
Preis: € 582.400

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
208
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
57
> 80G

Anbieter

Essentielle Immo

Makler: Essentielle Immo
Name: Essentielle
Adresse: st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grabels (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.563
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.165 und € 4.077
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.164,80 und € 2.912
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Grabels, Hérault, Referenz: 208

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