Haus kaufen Juvignac, Hérault

€ 480.000

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Die Agentur ESSENTIELLE bietet exklusiv eine ebenerdige Villa in der begehrten Wohngegend La Plaine in Juvignac an, in unmittelbarer Nähe zu Montpellier , Straßenbahn und allen Annehmlichkeiten. Diese charmante, renovierte Villa bietet 112 m2 gut geschnittene Wohnfläche auf einem schönen, ruhigen und bewaldeten 600 m2 großen Grundstück. Der Eingang führt in ein helles, 33 m2 großes Wohnzimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Büro, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Duschraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Haus ist sehr gut gepflegt und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage mit Luftkanälen, Aluminiumfenster und -türen (Rollläden und Haustür), Wasserenthärtungsanlage, Markise, automatische Bewässerung, elektrisches Tor. Der Garten ist sorgfältig mit Bäumen angelegt und verfügt über einen 6x4 Meter großen oberirdischen Swimmingpool. Zwei große Lagerschuppen, ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Ein bezugsfertiges, ebenerdiges, gut isoliertes Haus, das modernen Komfort, Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Energieeffizienzklasse B. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren. Video auf Abruf. Englischsprachige Agentur

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7314133
Makler Referenz: 206
Region: Hérault
in der Nähe von: Juvignac
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 112 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 480.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Essentielle Immo

Makler: Essentielle Immo
Name: Essentielle
Adresse: st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Juvignac (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.518
Grundsteuer € 2.373
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 960 und € 2.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Juvignac, Hérault, Referenz: 206

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