Haus kaufen La Grande Motte, Hérault

€ 455.000 477 000 €

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® La Grande Motte - PBI Crush Im Herzen der einzigartigen Linien von La Grande-Motte befindet sich ein Sommerrefugium, das perfekt mit der Küstenlandschaft in Einklang steht. Abseits des Tumults, inmitten einer geschützten Enklave, entfaltet dieses sechzig Quadratmeter große Anwesen eine reine Ästhetik. Die Anordnung der Bände, orchestriert von Grund auf, schafft absolute Gelassenheit und besiegelt den Triumph des Maßes. Auf der obersten Etage öffnet sich der Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einer Panoramaterrasse. Von diesem Aussichtspunkt aus umarmt der Blick einen weiten Horizont und gleitet von den benachbarten Dächern, um sich im Rauschen des Pinienwalds zu verlieren. Die untere Ebene widmet ihre Volumina der Stille der Privatsphäre. Zwei Schlafzimmer mit integriertem Stauraum sind um ein zentrales Badezimmer herum angeordnet, das den Dreh- und Angelpunkt dieses nächtlichen Zufluchtsortes bildet. Die Dachterrasse ist ein echter Ableger am Horizont und überblickt eine Landschaft aus Laub mit vielfältigen Arten und smaragdgrünen Reflexen. Unter dem Glanz der ersten Frühlingsstrahlen verwandelt sich dieser Raum in eine pflanzliche Szene, in der das Licht die Rückkehr der schönen Jahreszeit orchestriert. Das Plus: Der tägliche Komfort geht einher mit dem reibungslosen Ablauf der Räumlichkeiten. Zwei Parkplätze und ein privater Abstellraum ergänzen das Ganze. Eine kontrollierte Verwaltung der Lasten bewahrt die Gelassenheit der Insassen. Die unmittelbare Ausstrahlung von Geschäften, Verkehrsmitteln und der Küste fügt dieses Refugium in eine ideale städtische Aufteilung ein. Unsere Meinung: Präludium in Blau Majeur® Hervorgegangen aus einem geschützten Ökosystem, verkörpert dieser Lebensraum die meisterhafte Übereinstimmung zwischen dem Ruf des Meeres und der architektonischen Beständigkeit. Dieser einzigartige Zwischenstopp am Rande des Meeres wartet nur noch auf den Hauch einer neuen Schrift, um seine Harmonie zu vollenden. "Eine authentische und zeitgenössische Vision der Luxusimmobilien." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7301704
Makler Referenz: 345051896
Region: Hérault
in der Nähe von: La Grande Motte
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 61 m2
Grundstücksfläche ca.: 33 m2
Preis: € 455.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
302
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in La Grande Motte (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.798
Grundsteuer € 1.481
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 910 und € 2.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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