Haus kaufen Lamalou-les-Bains, Hérault

€ 225.000

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Großzügiges Haus im typischen LamalouStil – 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellräume/, Garten/Terrassen, teilweise eingelassener Pool, Garage. Nach einer Renovierung und Modernisierung der Inneneinrichtung ist das Haus in Kürze bezugsfertig. Es sind keine baulichen Maßnahmen erforderlich. Eine äußerst attraktive Investition mit garantierter Rentabilität dank der Annehmlichkeiten und des Vermietungspotenzials des Kurortes LamaloulesBains. Alle touristischen Attraktionen der Region sind in unmittelbarer Nähe, und die Meeresstrände sind weniger als eine Stunde entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7417789
Makler Referenz:	3405722067
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Lamalou-les-Bains
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	95 m2
Grundstücksfläche ca.:	405 m2
Preis:	€ 225.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	222
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lamalou-les-Bains (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.974
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.219
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 450 und € 1.125
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.