Haus kaufen Le Cap d'Agde, Hérault

€ 8.700.000

  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 11 / 8
  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 22 / 8
  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 33 / 8
  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 44 / 8
  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 55 / 8
  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 66 / 8
  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 77 / 8
  •  kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 88 / 8
 kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 2
 kaufen Haus Le Cap d'Agde Hérault 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Südfrankreich - PBI Collection - Heute fliegen wir nach Südfrankreich. In diesem vulkanischen Komplex scheinen das jodhaltige Aroma und die Schönheit der umliegenden Hügel die Zeit angehalten zu haben. Im Herzen dieses mediterranen Eden werden wir den Schleier über einer geschickten Mischung aus formaler Konstruktion und ästhetischem Empfinden lüften, wo es keine Grenzen für die Größe und den Prunk dieses architektonischen Projekts zu geben scheint. In einer idealen Umgebung, nur wenige Flügelschläge von den feinen Sandstränden entfernt und mit einem idyllischen Blick auf das Meer, entdecken wir dieses architektonische Werk mit einer Wohnfläche von 850 m², das dominiert und gleichzeitig die Alchemie zwischen Natur und Wohnraum bewahrt, ganz gerade, fast stolzerweise in seinem frechen Weiß. Es ist eine Herausforderung, eine Interpretation, ein Traumwerk, in das der renommierte Architekt Edgard Lorenzo all seine Fähigkeiten eingebracht hat, um diesen außergewöhnlichen Bau zu realisieren. Aufgrund seiner hervorragenden Konzeption und der Qualität seiner Ausführung lässt sich dieses Gesamtkunstwerk durch die absolute Beherrschung seines Projekts erklären. Das Spiel mit der Verschachtelung schafft eine Vielfalt an Räumen in ihrer Volumetrie und ihrem Verhältnis zum Licht. Die architektonischen Maßnahmen nutzen die durchscheinenden Materialien, die unter dem Einfluss des durchscheinenden Lichts leuchten, auf wunderbare Weise aus und ermöglichen so einen sanften Übergang zur Umgebung. Dank des schwellenlosen Übergangs verstärkt die Fassade wie eine ausgebreitete Oktavenlinie die Intensität der vielfältigen Zeitlichkeiten eines Innen und eines Außen, die miteinander verschmelzen. Der Empfangsbereich entfaltet großzügig seine Kurven in Richtung eines Panoramas, in dem die Natur als wesentlicher Luxus zur Schau gestellt wird. Die stilistische Präsenz des Innendesigns ist pointiert und wird bestätigt, wenn sich uns die Open-Space-Küche offenbart, die einen Haute-Couture-Geist von Bulthaup schweben lässt. Und weil das ästhetische Erscheinungsbild im Herzen eines Hauses von entscheidender Bedeutung ist, wurde die raffinierte Technologie der Haushaltsgeräte sorgfältig von der berühmten Marke Gaggenau ausgewählt. So können auch Hobbyköche nach Herzenslust professionelle Ergebnisse erzielen. In der Verlängerung befindet sich ein verglastes Arbeitszimmer, in dem wir dank der raumhohen Fenster die Präsenz einer gut orchestrierten Pflanzenpolychromie bewahren können. Ohne ihm irgendwo anders als in unseren Träumen begegnet zu sein, nehmen wir die Treppe mit heller Verglasung und entdecken einen Master Bedroom von über 80 m², der aus einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer besteht. 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vervollständigen das Ensemble. In der unteren Etage sind die Unterhaltungsmöglichkeiten endlos und umfassen einen privaten Bereich, der in einen Kinosaal umgewandelt werden kann. Um auch die anspruchsvollsten Sportler zufrieden zu stellen, wird ein komfortabler Fitnessraum mit professionellen Fitnessgeräten für ein Trainingserlebnis auf höchstem Niveau sorgen. Mit Blick auf das azurblaue Band des Mittelmeers laden zahlreiche ergonomisch gestaltete Räume mit hochwertigen Materialien dazu ein, in einen wahren Zufluchtsort der Entspannung einzutauchen. Der Außenbereich bietet uns auf einem mit Bäumen und den schönsten mediterranen Baumarten bepflanzten Grundstück eine 270 m² große Terrasse mit perfekter Ausrichtung und schattenspendenden Bäumen. Der beheizte Pool fügt sich perfekt in seine Umgebung ein und zieht auf einer Länge von 17 Metern alle Blicke auf sich. Sein Boden ist mit Glasmosaiken der Marke Bisazza® besetzt, die aus quadratischen Mosaiksteinen bestehen und eine intensive Farbdichte aufweisen. Sie wird von einer Terrasse mit beheiztem und beschalltem Wohnzimmer verlängert, das von einem Himmel aus funkelnden Strahlen beleuchtet wird, die ein Seesternmotiv projizieren. Die voll ausgestattete, mit Corian® verkleidete Sommerküche errichtet monolithische Strukturen aus dem Solid Surface Material. Wir sind fasziniert von der Präzision der architektonischen Gestaltung, die den außergewöhnlichen Charakter dieses Projekts offenbart, dessen wesentliche Linien und addierte Volumen ein skulpturales Ergebnis gewährleisten. Das Plus: Umgeben von einem luxuriösen Ambiente können Sie auf einer Fläche von 50 m² die erholsame Wirkung der Sauna genießen und das ultimative Wellness-Erlebnis erleben. Umfassendes Paket an automatisierten Steuerungstechniken. Smart Home Technologie. Umfassendes Sicherheitssystem für optimale Sicherheit. Tischlerarbeiten auf Bestellung. Eine Garage von 90 m², isoliert und gefliest. Eine zweite Garage von 18 m². Das Haus wird möbliert angeboten. In der Nähe eines internationalen 27-Loch-Golfplatzes und des Flughafens. Unsere Meinung: Abheben - Der Erfolg ist da, offensichtlich, unbestreitbar. Wir könnten eine endlose Aufzählung von Superlativen fortsetzen, um diese architektonische Leistung mit unseren Lobeshymnen zu feiern. Zum Abschluss. Diese Villa bietet Ihnen eine ganz neue existentielle Erfahrung. Dossier auf Referenzen. "Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien". Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Vervielfältigung, Inspiration und Veränderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6740678
Makler Referenz: 345051379
Region: Hérault
in der Nähe von: Le Cap d'Agde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 850 m2
Grundstücksfläche ca.: 1860 m2
Preis: € 8.700.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cap d'Agde (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 600.054
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 17.400 und € 60.900
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 17.400 und € 43.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Pierre-Blanches Immobilier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Le Cap d'Agde, Hérault (Referenz: 345051379)

Dieses Formular wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie gesendet werden.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

Teilen