Haus kaufen Le Cap d'Agde, Hérault

€ 2.175.000

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EXKLUSIV ! Herault (34) zu verkaufen in Cap d'Agde Set aus 2 zeitgenössischen Villen mit jeweils ca. 190 m², die auf einem geschlossenen Grundstück von 960 m² aneinandergrenzen, 350 m von den Stränden zwischen Rochelongue und Grau d Agde entfernt! Die 2 Villen bestehen jeweils aus einem großen Wohnzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und 3 Schlafzimmern. Terrassen, Garagen, Erker, elektrische Tore und Rollläden, umschaltbare Klimaanlage, Swimmingpool... Möglichkeit 2 Familien oder Vermietung oder Umwandlung in eine einzige große Villa! Gemeinsamer Zugangsweg für die 2 und Parzellenteilung für das Land. EINZIGARTIG ! REF (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Netzwerk ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) - Ihr gewerblicher Immobilienmakler (EI) RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie zur Organisation des Besuchs nach einem Ausweis gefragt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6827921
Makler Referenz:	34070143719
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Le Cap d'Agde
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	380 m2
Grundstücksfläche ca.:	961 m2
Preis:	€ 2.175.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cap d'Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 151.134
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 4.350 und € 15.225
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 4.350 und € 10.875
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.