Haus kaufen Le Cap d'Agde, Hérault

€ 210.000 215 000 €

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In einer kleinen Wohnanlage in der Nähe des Golfplatzes, von Geschäften und dem Strand von Richelieu (550 m) steht diese charmante Doppelhaushälfte mit zwei Schlafzimmern, einem Zwischengeschoss und einer Garage zum Verkauf. Entdecken Sie diese reizvolle Doppelhaushälfte mit ihrer warmen und funktionalen Atmosphäre – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, perfekt für gesellige Abende. Ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Dort befindet sich der Schlafbereich mit einer Schlafkabine mit Ausziehbetten und einem hellen, freundlichen Schlafzimmer mit Doppelbett – eine wahre Oase der Ruhe. Genießen Sie die 26 m² große, geflieste Terrasse, die sowohl morgens als auch nachmittags sonnig ist. Ein Teil davon ist durch eine Markise mit manueller Ausfahrvorrichtung beschattet – perfekt, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Klimaanlage (umkehrbar). Die Immobilie wird möbliert und für bis zu 8 Personen ausgestattet verkauft. Ein charmantes Anwesen, das Komfort und Funktionalität vereint und das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Es befindet sich in einer gepflegten und sicheren Wohnanlage mit überschaubarem Raumangebot.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7238994
Makler Referenz: 340581915
Region: Hérault
in der Nähe von: Le Cap d'Agde
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 40 m2
Grundstücksfläche ca.: 26 m2
Preis: € 210.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
93
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Eurogestion

Makler: Agence Eurogestion
Name: Caroline Catteaud
Adresse: avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cap d'Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.942
Grundsteuer € 998
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 420 und € 1.050
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Le Cap d'Agde, Hérault, Referenz: 340581915

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