Haus kaufen Le Crès, Hérault

€ 532.000

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HERAULT (34) MONTPELLIER: 8 km vom historischen Zentrum der Stadt Cres entfernt. Bürgerhaus zum Verkauf, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen. Es besteht im Erdgeschoss aus: 2 Schlafzimmern + einem Büro, einem Badezimmer + WC, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum Swimmingpool. Im Obergeschoss ein Desserteingang, ein großer Aufenthaltsraum mit Blick auf den Garten und seine mediterranen Bäume, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer + WC. Dieses Haus bietet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten, das Erdgeschoss oder Obergeschoss kann unabhängig voneinander bewohnt werden. Straßenbahnschulen und Geschäfte sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Land ist sehr bewaldet, sodass Sie vor der Nachbarschaft geschützt sind. Die Arbeiten sind zu planen. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6828041
Makler Referenz:	34070144211
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Le Crès
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	183 m2
Grundstücksfläche ca.:	550 m2
Preis:	€ 532.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Le Crès (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 38.095
Grundsteuer	€ 2.780
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.064 und € 2.660
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.