Haus kaufen Le Soulié, Hérault

€ 150.000

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HERZLICH DER NATUR – ZWEI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN ZU EINEM SONDERPREIS Nur wenige Kilometer von La SalvetatsurAgout entfernt – 164 m² Wohnfläche – 2 Wohnungen à 82 m² – 150.000 € (inkl. Maklergebühren) Träumen Sie von Ruhe, Natur und einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in eine friedliche und unberührte Umgebung, mitten im Wald, nur wenige Kilometer von La SalvetatsurAgout entfernt, bietet dieses Haus ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit je einer separaten 82 m² großen Wohnung pro Etage. Beide Wohnungen sind komplett renoviert und sofort bezugsfertig – ohne größere Renovierungsarbeiten. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Familienhaus oder Kapitalanlage. ZWEI WOHNUNGEN, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN Jede Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 82 m² mit großzügigen und funktionalen Wohnbereichen. Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für: Familien, die Eltern oder Kinder unterbringen und gleichzeitig die Unabhängigkeit jedes Einzelnen wahren möchten einen Hauptwohnsitz mit einer Einliegerwohnung ein Ferienhaus für Familie und Freunde eine Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten oder einfach für alle, die ein einzigartiges, ruhiges Zuhause fernab von Hektik und Trubel suchen. DER WALD ALS NACHBAR Hier gibt es keinen ständigen Verkehr, keine städtische Einsicht, keine aufdringlichen Nachbarn. Die Natur ist allgegenwärtig. Die Waldumgebung vermittelt das seltene Gefühl wahrer Abgeschiedenheit mit Ruhe, frischer Luft und der unmittelbaren Nähe zur Naturlandschaft des HautLanguedoc. Und dennoch sind La SalvetatsurAgout und seine Annehmlichkeiten nur wenige Kilometer entfernt. EIN PREIS, DER IHRE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT 150.000 € – Maklergebühren inklusive. Für 164 m² Wohnfläche und zwei separate Wohnungen mit je 82 m² bietet dieser Preis eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum, Unabhängigkeit und eine privilegierte, naturnahe Umgebung legen. Zwei bereits renovierte und bezugsfertige Wohnungen in ruhiger Waldlage: So viele Vorteile zu diesem Preis findet man selten. Ob Sie einen anderen Lebensstil suchen, eine Kapitalanlage, ein Zuhause für Ihre Familie oder die Verwirklichung Ihres eigenen Projekts – diese Immobilie ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie diesen Ort selbst. Manchmal genügen schon wenige Minuten vor Ort, um zu verstehen, dass es bei einem Haus nicht nur um Größe oder Preis geht … Es geht auch um das Umfeld, die Atmosphäre und die Lebensqualität. 150.000 € (inkl. Maklergebühren) – Greifen Sie zu! Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Patrick Claret – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , HONIG INTERNATIONAL AGENCY – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7390338
Makler Referenz: 3405721612
Region: Hérault
in der Nähe von: Le Soulié
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 164 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 150.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Soulié (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.814
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 300 und € 1.050
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 300 und € 750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Le Soulié, Hérault, Referenz: 3405721612

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