Haus kaufen Les Plans, Hérault

€ 399.000

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Dieses helle Haus bietet eine seltene Wohnumgebung, eingebettet im Herzen eines 6.300 m² großen, bewaldeten Parks, der von einem Fluss begrenzt wird. Mit freiem Blick, einer warmen Atmosphäre und einer unberührten natürlichen Umgebung ist es ein Ort, an dem man sich von Anfang an wohlfühlt. Das Wohnzimmer, mit Parkett und Kaminofen, öffnet sich zu einer einladenden Küche und einer großen Terrasse, die die natürliche Umgebung überblickt. Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer, ein charmantes Badezimmer, eine unabhängige Wohnung und eine Werkstatt von über 40 m², die je nach Bedarf anpassbar ist (Arbeitsbereich, Freizeit, Künstleratelier...). Der Park und der direkte Zugang zum Fluss bieten einen wahren Erholungsraum, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Merkmale Helles und gemütliches Haus 6.300 m² großer bewaldeter Park Direkter Zugang zum Fluss Freier Blick 3 Schlafzimmer + unabhängige Wohnung Anpassbare Werkstatt von 40 m² Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse Nähe zu Lodève und dem Lac du Salagou

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7320276
Makler Referenz: 342436626
Region: Hérault
in der Nähe von: Les Plans
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 138 m2
Grundstücksfläche ca.: 6330 m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Les Plans (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer € 795
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Les Plans, Hérault, Referenz: 342436626

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