Haus kaufen Lunas, Hérault

€ 92.500

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Auf halbem Weg zwischen Bédarieux und Lodève, in dem hübschen Dorf Lunas, liegt dieses 5-Zimmer-Dorfhaus von ca. 90m², das über einen Hof von ca. 45m² zugänglich ist, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Haus besteht aus einem Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Historische Rückfassade aus Stein, Parkplatz mit Durchgangsrecht, ausbaubarer Dachboden und 2 Gewölbekeller, die als Werkstätten dienen können, vervollständigen diese Immobilie. Renovierung erforderlich, solide Struktur. Das Dorf verfügt über folgende Annehmlichkeiten: Bäckerei, Friseur, Schönheitssalon, Bibliothek, Postamt, 4 Restaurants, 1 Unterkunft, 2 Hotels, 1 Campingplatz, Sportanlagen (Fußball- und Rugbystadion, Tennisplatz, Schwimmbad und Bouleplatz), eine Grundschule, 3 Krankenschwestern sowie Handwerker. Lunas verfügt über Busse und einen Bahnhof.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812319
Makler Referenz:	340573202
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Lunas
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	90 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 92.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	342
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Albert Honig
Adresse:	20 34120 Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lunas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.858
Grundsteuer	€ 600
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 185 und € 462,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.