Haus kaufen Magalas, Hérault

€ 325.000

  •  kaufen Haus Magalas Hérault 11 / 8
  •  kaufen Haus Magalas Hérault 22 / 8
  •  kaufen Haus Magalas Hérault 33 / 8
  •  kaufen Haus Magalas Hérault 44 / 8
  •  kaufen Haus Magalas Hérault 55 / 8
  •  kaufen Haus Magalas Hérault 66 / 8
  •  kaufen Haus Magalas Hérault 77 / 8
  •  kaufen Haus Magalas Hérault 88 / 8
 kaufen Haus Magalas Hérault 2
 kaufen Haus Magalas Hérault 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen, modernen eingeschossigen Villa mit 118 m² Wohnfläche begeistern. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Magalas und bietet absolute Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn und ohne Einblick von außen. Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Dieser öffnet sich zu einer schönen überdachten Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvolles Büro mit Glaswänden verleiht dem Haus eine moderne und elegante Note und bleibt gleichzeitig harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine komfortable Elternsuite mit eigenem Duschbad. Ein weiteres separates Duschbad sowie ein separates WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Im Außenbereich wurde alles für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein geschaffen: ein wunderschöner Swimmingpool, ein Grillbereich und ein gepflegter Garten, der zum Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt. Ein wahres Refugium der Ruhe, in dem Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander harmonieren. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie unbedingt besichtigen sollten!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7353184
Makler Referenz: 342436666
Region: Hérault
in der Nähe von: Magalas
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 118 m2
Grundstücksfläche ca.: 547 m2
Preis: € 325.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Magalas (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 2.275
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 1.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Magalas, Hérault, Referenz: 342436666

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

andere Immobilien in der Gegend

Olmet-et-Villecun Hérault Villa foto

Villa Olmet-et-Villecun

Hérault

auf 18 Km

€ 329.000

Autignac Hérault Haus foto

Haus Autignac

Hérault

auf 3 Km

€ 378.000

Lattes Hérault Büro foto

Büro Lattes

Hérault

auf 35 Km

€ 340.000

Grabels Hérault Haus foto

Haus Grabels

Hérault

auf 31 Km

€ 336.000

Teilen